Istrien, Novigrad, Brtonigla Exklusiv! Nur von der Agentur Diamond angeboten! Nur wenige Schritte vom Zentrum von Brtonigla entfernt befindet sich diese wunderschöne Steinvilla mit Meerblick, Swimmingpool und großem Garten! Die Villa ist komplett eingezäunt und liegt in einer ruhigen Straße, die dem zukünftigen Eigentümer ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre bietet! Diese wunderschöne Villa erstreckt sich über drei Etagen und die Gesamtfläche beträgt 202 m2. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, ein Badezimmer und ein Flur. Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse, von der aus Sie in den angelegten Garten mit Bewässerung gelangen, von dem aus Sie den wunderbaren Swimmingpool von 40 m2 und den Grillbereich mit Kamin erreichen, der sich ideal für alle Sommertreffen eignet. Der erste Stock ist über eine interne Holztreppe zugänglich, wo sich ein Badezimmer und 2 Schlafzimmer befinden, jedes mit eigener Terrasse mit Meerblick. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich eine Kantine, ein Technikraum und ein Badezimmer mit separatem Eingang, in dem auf Wunsch eine separate Wohnung eingerichtet werden kann. Das Haus ist hochwertig gebaut mit Holzböden und Tischlerei. Es wurde im istrischen Stil mit hohen Decken, Holzbalken und späten Steindetails gebaut, was ihm einen besonderen autochthonen Stil verleiht. Die Heizung erfolgt zentral mit Gas, im Erdgeschoss befindet sich ein Holzofen, während die Kühlung mit Klimaanlagen in jedem Raum erfolgt. Das große Grundstück umfasst insgesamt 2.234 m2, davon sind 1.096 m2 ein separates Grundstück, das vollständig zum Bau mit eigener Infrastruktur, Zufahrtsstraße und separatem Eingang bestimmt ist und dem zukünftigen Eigentümer als solches die Möglichkeit bietet, eine weitere schöne Villa zu bauen. Aufgrund seines außergewöhnlichen autochthonen Erscheinungsbilds ist das Haus ideal für alle Liebhaber istrischer Steinhäuser, die Originalität suchen. In Anbetracht der Lage ist das Haus eine echte Gelegenheit für den Urlaub, den ganzjährigen Wohnsitz oder die Nutzung für touristische Zwecke. Das Zentrum von Brtonigle mit seinen zahlreichen hochwertigen Restaurants, Cafés, Promenaden, Radwegen, Geschäften und zahlreichen anderen notwendigen Annehmlichkeiten liegt nur 3 Gehminuten entfernt. Das Meer und die Strände sind mit dem Auto in 10 Minuten bequem zu erreichen, ebenso wie die Stadtzentren von Novigrad, Umag oder Buje. ID CODE: 1027-978 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr
