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Wohnung zum Kauf
198000 €2.640 €/m²
3Zimmer
75
Lücklemberg, Dortmund (44229)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Burgmeyer Immobilien GmbH
Frau Melina Lüning
Burgmeyer Immobilien GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
198000 €
2.640 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Laufende Kosten
Hausgeld
389 €

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DORTMUND-LÜCKLEMBERG: Nur noch einziehen!

Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Dortmund-Lücklemberg im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 75 Quadratmetern erwartet Sie eine helle und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung, die vor etwa 10 Jahren umfangreich renoviert wurde. Dabei wurden unter anderem die Fenster erneuert und ein stilvolles Fischgrätparkett verlegt, das der Wohnung ein edles Ambiente verleiht.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zwei weitere, gut geschnittene Schlafräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet dank seiner modernen Gestaltung eine Wohlfühlatmosphäre.

Die geräumige Diele verbindet alle Zimmer miteinander und schafft ein einladendes Entree. Die moderne Einbauküche, die im Preis inbegriffen ist, ist ebenfalls erstklassig ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten, die man sich für die Zubereitung von Mahlzeiten wünscht.

Diese Wohnung ist perfekt für Paare oder kleine Familien, die stilvolles Wohnen in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Dortmund suchen.

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Lage

Lücklemberg ist ein gehobener Stadtteil im Süden von Dortmund, der besonders für seine grüne und ruhige Umgebung bekannt ist. Die Lage besticht durch eine hohe Wohnqualität mit zahlreichen Grünflächen, Parks und Naherholungsgebieten wie dem nahegelegenen Wald in der Bittermark und dem Rombergpark. Lücklemberg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Zudem ist die Anbindung an die Dortmunder Innenstadt und die Autobahnen hervorragend, sodass Sie sowohl das urbane Leben als auch die Ruhe des Vororts genießen können.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.640 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.490 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.905 €/m²
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Finanzierung

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Burgmeyer Immobilien GmbH
Burgmeyer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Münsteraner Str. 2, 49809 Lingen
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Partnerschaft
Frau Melina LüningDein Kontakt
Online-ID: 2gqsg5l
Referenznummer: 383
Burgmeyer Immobilien GmbH
Frau Melina Lüning
Burgmeyer Immobilien GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen