Wohnung zum Kauf 198.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche Lücklemberg Dortmund 44229

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche

Frau Melina Lüning

Burgmeyer Immobilien GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

DORTMUND-LÜCKLEMBERG: Nur noch einziehen!

Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Dortmund-Lücklemberg im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 75 Quadratmetern erwartet Sie eine helle und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung, die vor etwa 10 Jahren umfangreich renoviert wurde. Dabei wurden unter anderem die Fenster erneuert und ein stilvolles Fischgrätparkett verlegt, das der Wohnung ein edles Ambiente verleiht.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zwei weitere, gut geschnittene Schlafräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet dank seiner modernen Gestaltung eine Wohlfühlatmosphäre.

Die geräumige Diele verbindet alle Zimmer miteinander und schafft ein einladendes Entree. Die moderne Einbauküche, die im Preis inbegriffen ist, ist ebenfalls erstklassig ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten, die man sich für die Zubereitung von Mahlzeiten wünscht.

Diese Wohnung ist perfekt für Paare oder kleine Familien, die stilvolles Wohnen in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Dortmund suchen.

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Lage

Lücklemberg, Dortmund (44229)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lücklemberg ist ein gehobener Stadtteil im Süden von Dortmund, der besonders für seine grüne und ruhige Umgebung bekannt ist. Die Lage besticht durch eine hohe Wohnqualität mit zahlreichen Grünflächen, Parks und Naherholungsgebieten wie dem nahegelegenen Wald in der Bittermark und dem Rombergpark. Lücklemberg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Zudem ist die Anbindung an die Dortmunder Innenstadt und die Autobahnen hervorragend, sodass Sie sowohl das urbane Leben als auch die Ruhe des Vororts genießen können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970

Preise

Kaufpreis

198000 €

2.640 €/m²

Provision für Käufer

3.57 €

Laufende Kosten

Hausgeld

389 €

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

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Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqsg5l

Referenznummer: 383