Mehrfamilienhaus zum Kauf 539.100 € 16 Zimmer 335 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück Niedernwöhren Niedernwöhren 31712

Monat
16Zimmer
335 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

Saziye Sener

PlanetHome Group GmbH

Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit - Vermietet und freie Einheiten in Niedernwöhren

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wurde ca. 1998 vollständig saniert und modernisiert. Das Gebäude ca. aus dem Jahr 1961 befindet sich auf einem ca.1.000 m² großen Grundstück.

Gewerbeeinheit - Erdgeschoss links und hat eine Fläche von ca. 120 m²
Wohneinheiten:
- Erdgeschoss rechts: ca. 85 m², 3 Zimmer, Terrasse
- Obergeschoss links: ca. 85 m², 3 Zimmer
- Obergeschoss Mitte: ca. 85 m², 3 Zimmer
- Obergeschoss rechts: ca. 55 m², 1,5 Zimmer

Highlights
- Sanierung: ca. 1998 komplett erneuert
- Bäder: Modernisiert im Jahr ca. 1998
- Ausbaureserven: Dachgeschoss bietet zusätzliche ca. 65 m² Wohnfläche

Dieses Mehrfamilienhaus bietet durch seine moderne Ausstattung und gute Raumaufteilung eine hervorragende Wohnqualität. Mit der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und den Ausbaureserven im Dachgeschoss ist es ideal als Wohn- und Kapitalanlage geeignet. Nutzen Sie die Gelegenheit für eine sichere Investition.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

12 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche

Lage

Niedernwöhren, Niedernwöhren (31712)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Samtgemeinde Niedernwöhren mit den Mitgliedsgemeinden Meerbeck, Nordsehl, Lauenhagen, Pollhagen und Wiedensahl grenzt westlich an die Samtgemeinde Nienstädt, nördlich an den Landkreis Nienburg und südöstlich an die Kreisstadt Stadthagen.

Vertreten sind hier vorwiegend Baufirmen, Betonwerke, Sägewerke und Zimmereibetriebe. Die guten Verkehrsverbindungen und die Nähe der Kreisstadt Stadthagen kommen einer weiteren Ansiedlung von Industriebetrieben entgegen. Die Samtgemeinde Niedernwöhren verfügt über eine gute Infrastruktur. So stehen in allen Mitgliedsgemeinden Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Krippenplätze zur Verfügung. Grundschulen befinden sich in Lauenhagen, Meerbeck und Niedernwöhren. Die weiterführenden Schulen befinden sich in der 5 Kilometer entfernten Kreisstadt Stadthagen.

In Ost-West-Richtung durchzieht der Mittellandkanal das Gemeindegebiet. Der nördlich davon gelegene Schaumburger Wald dient als Erholungsgebiet. Das Wesergebirge und das "Steinhuder Meer" sind in unmittelbarer Nähe leicht zu erreichen. Ebenfalls verfügt die Gemeinde über gut ausgebaute Radwanderwege mit einer Länge von insgesamt ca. 50 Kilometer.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

539100 €

1.609,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 3, 2 Etagen

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Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fx3654

Referenznummer: 624585