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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
680000 €5.964 €/m²
4Zimmer
120,6 m²Fläche
1.014 m²Grundstück

City Kontakt Immobilien
City Kontakt Immobilien
Herr Dipl. Math. S. Kacar
City Kontakt Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Citywohnung mit Aaseeblick 4ZKB und Balkon in Münster

Die zum Verkauf stehende ETW mit 4 Zimmern, großem Balkon mit Aasee Blick, Küche, Flur, Bädern, GWC, Abstellraum und Aufzug befindet sich in einem Wohn und Geschäftshaus in der Aegidiistraße, an der Promenade, direkt am Aasee in der Innenstadt Münster.

Die Wohnung hat einen großen Balkon mit direkten Aaseeblick.

Die Wohnung wird zur Zeit als Büro vom Eigentümer genutzt und kann jeder Zeit als Wohnung genutzt werden.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer 40,68 m²
Zimmer 1 8,31 m²
Zimmer 2 7,73 m²
Zimmer 3 17,81 m²
Garderobe 3,83 m²
Diele 3,72 m²
Flur 1 3,05 m²
Küche 7,81 m²
Zimmer 1 8,31 m²
Zimmer 2 7,73 m²
Zimmer 3 17,81 m²
Bad mit Dusche 6,43 m²
Balkon 25,24 m² 50% 12,62 m²
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Gesamt Wohnfläche 114,56 m²
Kellerraum 6,00 m²

Zur der Wohnung gehört ein TG-Stellplatz.
Stellplatz kostet Zzgl. 40.000,00EUR

Energieausweis:
Typ:Verbrauch
Kennwert:144,40kWh/(m²a)
WW inkl.:Ja
Energieträger /Heiz.Art:Gas
EFK:, Erstell.Datum: Ab 01.05.2014

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC

Lage

Aegidii, Münster (48143)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die ETW befindet sich in der Aegidiistraße, Wohn/Geschäftsstraße, Innenstadt, an der Promenade mit direkten Aaseeblick in Münster.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1978
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
680000 €
5.964 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
40000 €
Provision für Käufer
24276,00EUR
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Infrastruktur Die Wohnung:
- liegt zentral an einer belebten Wohn- und Geschäftsstraße Aegidii,
- innerhalb des innenstädtischen Promenaden-Ringes in Münster.
- 100 m zum Aaseepark.
- Die Fußgängerzone ist fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen.
- Hauptbahnhof Münster ca, 1 km.
- eine gute ÖPNV Anbindung in jegliche Richtungen.
- Direktanbindung an die A1 und A43, über die Auffahrten B51
Weselerstraße in 3,5km, bzw. B54 Steinfurterstraße in 4,5km Entfernung.
- 25 Fahrminuten entfernt liegt der International Airport (FMO)
Münster/Osnabrück.
- Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Banken
und Ärzte, sowie auch Krankenhäuser, Ämter u. höhere Bildungseinrichtungen
liegen unmittelbar im Radius von 1.5 km, bzw. in der Innenstadt Münster. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

City Kontakt Immobilien
City Kontakt ImmobilienGewerblicher Anbieter
Von-Esmarch-Str. 28 a, 48149 Münster
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Partnerschaft
Herr Dipl. Math. S. Kacar
Herr Dipl. Math. S. KacarDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fers5k
Referenznummer: Cki 1591
City Kontakt Immobilien
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Herr Dipl. Math. S. Kacar
City Kontakt Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
  • Exposé