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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
257000 €2.872 €/m²
3,5Zimmer
89,5 m²Wohnfläche

FALC Immobilien Kirchentellinsfurt
Herr Ralf Bohner
FALC Immobilien Kirchentellinsfurt
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Eigenbedarf oder Invest - Gute Wahl!

Sie suchen eine Wohnung die ebenerdig erreichbar ist - für jetzt oder später?
Dann ist dieses Angebot für Sie bestimmt interessant.
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss einer Wohnanlage im Roßdorf. Mit zwei Balkonen und einer großzügigen, offenen Raumaufteilung erhalten Sie eine helle und praktische Wohnung.
Am Eingang ist eine Garderobe gut unterzubringen. Danach erreichen Sie den offenen Essbereich mit angegliederter Küche. Auch der kleine Abstellraum ist äußerst praktisch hier. Aus dem Esszimmer gelangen Sie auf einen kleinen Balkon der Richtung Osten orientiert ist. Der große Balkon ist über das Wohnzimmer und über das Kinderzimmer zu erreichen und nach Süd-West orientiert.
Der Ausblick geht hier in die grüne Natur.
Bei Schlafzimmer und Kinderzimmer ist das Bad und das WC angeordnet.
Die Wohnung bietet außerdem noch einen Kellerraum und einen Abstellplatz im Freien.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Roßdorf, Nürtingen (72622)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend einer charmanten Vorstadt von Nürtingen. Diese Wohnlage zeichnet sich durch ihren grünen Charakter und die angenehme Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung aus. Die Straße bietet ein gepflegtes Ambiente und ist bekannt für ihre baumgesäumten Seiten, die einen gewissen dörflichen Charme versprühen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche praktische Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Apotheke Roßdorf ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was die Gesundheitsversorgung besonders bequem macht. Für die kleineren Bewohner bietet die Gegend nahe gelegene Spielplätze sowie den Kindergarten Dürerplatz für eine ideale Kinderbetreuung. Die Roßdorfschule ist ebenfalls in der Nachbarschaft und ermöglicht einen kurzen Schulweg.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bushaltestellen sind innerhalb von wenigen Gehminuten zu erreichen, was den Anschluss an die Innenstadt von Nürtingen und darüber hinaus unkompliziert gestaltet. Für den Individualverkehr sind die nächsten Autobahnanschlüsse ebenfalls gut zu erreichen, was die Lage für Pendler besonders attraktiv macht. Der nächste internationale Flughafen ist etwa eine halbe Stunde entfernt.

Parkmöglichkeiten in Form von Parkplätzen und Parkhäusern sind in der Umgebung reichlich vorhanden, was den Komfort für diejenigen, die ein Auto besitzen, weiter erhöht. Sportbegeisterte kommen in der nahegelegenen Sporthalle auf ihre Kosten und können in der Freizeit verschiedenen Aktivitäten nachgehen.

Insgesamt bietet die Umgebung eine ausgewogene Mischung aus Erholung und urbanem Leben mit einer guten Anbindung, ideal für Familien, die eine harmonische Wohnlage in einer überschaubaren Gemeinschaft suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
257000 €
2.871,51 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.871,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.350 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.041 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2541076.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 114

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Kirchentellinsfurt
FALC Immobilien KirchentellinsfurtGewerblicher Anbieter
Karlstraße 20, 72138 Kirchentellinsfurt
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Partnerschaft
Herr Ralf BohnerDein Kontakt
Online-ID: 2g7ka5s
Referenznummer: FALC-RB-61143
FALC Immobilien Kirchentellinsfurt
Herr Ralf Bohner
FALC Immobilien Kirchentellinsfurt
Bewertung: 5 von 5 Sternen