Terrassenwohnung zur Miete

1590 €1.590 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

146 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Peisserstraße, Ingolstadt (85053)

Diese charmante 3 Zimmer-Wohnung mit zusätzlicher Speisekammer und Wintergarten ist ein idealer Rückzugsort für Paare, die sowohl innen als auch außen den Komfort eines großzügigen Wohnbereichs schätzen. Die drei hellen Wohnräume bieten ausreichend Platz für ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Büro oder Gästezimmer.

Mit dem beheizbaren Wintergarten, der als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann und der traumhaften, teils überdachten Terrasse eröffnet die Wohnung zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Gestaltung.

Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Elektrogeräte und viel Stauraum machen das Kochen hier zum Vergnügen, während die angrenzende Speisekammer für zusätzlichen Stauraum und eine perfekte Organisation sorgt.

Dieses Zuhause ist perfekt für Paare, die eine stilvolle Kombination aus gemütlichem Wohnraum und praktischen Details suchen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die Wohnung mit eigenem Eingang befindet sich in einem sehr gepflegten 7 Familienhaus.
Dieses steht im beliebten Ingolstädter-Süden-Monikaviertel. Hier verbinden sich die ruhige Lage, die Nähe zur Donau mit ihrer Auenlandschaft hin zur Altstadt und zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Perfekte Verkehrsanbindung durch die A9 und die Busverbindung im ca. 15 Minuten-Takt.

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 122,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1988

* 2024 Glasvorbau, für hohen Wohnkomfort
* offenen Kamin
* ca. 44 qm teilweise überdachte Terrasse
* 2024 neue Küche mit Dunstabzug ins Freie ist im Preis inklusive
* 2022 neue Kunststofffenster mit dreifachverglasung
* Gas-Zentral-Heizungsanlage von 2023
* eigener Eingang mit einer neuen, hochwertigen Eingangstür
* 2010 komplett neu erstellt Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen