Wohnung zur Miete

590 €590 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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2Zimmer

59,3 m²Wohnfläche

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Borstel, Winsen (Luhe)-Borstel (21423)

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über eine schmale Treppe zu erreichen.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine einladende Diele (ca. 5 m²), die Zugang zu allen Räumen gewährt.

Das ca. 20 m² große Wohnzimmer bietet viel Platz für ein großes Sofa und ein Sideboard. Zwei große, nach Osten ausgerichtete dreifach-verglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht.

Das ca. 14 m² große Schlafzimmer bietet Platz für ein Bett und einen großen Kleiderschrank. Ein nach Westen zum absolut ruhigen Garten ausgerichtetes, Doppelfenster sorgt für Tageslicht.

Die großzügig geschnittene Wohnküche bietet mit ca. 10 m² viel Platz zur Einrichtung eines Essplatzes. Zur Ausstattung gehören ein Backofen, ein Herd, sowie Schränke mit viel Stauraum und Platz für eine Geschirrspülmaschine. Ein großes, nach Westen ausgerichtetes Fenster sorgt für viel Tageslicht!

Das geräumige, ca. 6 m² große Badezimmer bietet viel Platz und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein großes Fenster sorgt für viel Tageslicht und Belüftung. Des Weiteren ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Stauraum bietet der direkt von der Wohnung aus über eine Ausziehleiter erreichbare Spitzboden.

Der Ortsteil Borstel in Winsen (Luhe) bietet eine ansprechende Wohnumgebung mit gut ausgebauter Infrastruktur, grünen Oasen und vielen Freizeitmöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich in einem historischen, unter Denkmalschutz stehenden Gebäude. Der Ortsteil Borstel bietet eine Idyllische und ruhige Wohnlage, umgeben von viel Natur und ländlicher Atmosphäre. Die Straße ist von Einfamilienhäusern und historischen Gebäuden geprägt und verleiht dem Ortsteil seinen Charme.

In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum der Stadt und hier stehen Ihnen für Einkäufe mehrere Supermärkte sowie Banken, Ärzte und Schulen zur Verfügung. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Sportvereine und Naherholungsgebiete stehen in der Umgebung zur Verfügung.

Die Anbindung an nach Hamburg und Lüneburg ist ausgezeichnet. Über die nahegelegene Autobahn A39 und die Bundesstraße B4 sind Sie in kurzer Zeit in den Metropolen der Region. Zusätzlich bietet die S-Bahn-Station Winsen (ca. 7 min. mit dem Bus 5402) eine direkte Verbindung nach Hamburg und erleichtert Pendlern den Alltag.

Sonstiges Ein kostenloser PKW-Stellplatz steht auf dem Grundstück für Sie zur Verfügung!

Kaution: Drei Nettokaltmieten müssen vor der Übergabe hinterlegt werden.

Lieferung: per sofort oder nach Vereinbarung

Miete: EUR 590,00 Nettokaltmiete
EUR 165,00 Betriebskostenvorauszahlungen
EUR 755,00 Bruttowarmmiete

Bitte sprechen Sie Tierhaltung vorher mit uns ab.