Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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6Zimmer

150 m²Wohnfläche

120.000 m²Grundstück

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Rinkerode, Drensteinfurt (48317)

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Diese einzigartige Reitanlage bietet alles, was das Herz eines jeden Pferdeliebhabers begehrt! Mitten in der malerischen, typisch münsterländischen Parklandschaft erstreckt sich diese Reitanlage auf ca. 12 ha weitläufigem Bioland-Grünland und gut ausgebauten Wegen. Die Anlage schafft perfekte Voraussetzungen für Training und jede Art von Pferdehaltung. Das "Herz" der Reitanlage bildet der moderne Aktivstall, der Platz für bis zu 60 Pferde bietet und eine artgerechte Haltung ermöglicht. Eine Planung zur möglichen Boxenerweiterung liegt vor. Die lichtdurchflutete, großzügige Reithalle (20m x 60m), ausgestattet mit einem Stremmer-Sandboden, ermöglicht das Training bei jedem Wetter und bietet Pferd und Reiter das ganze Jahr über optimale Bedingungen. Neben der Halle befindet sich ein Dressurviereck mit den Maßen 20 x 60m und ein Rasenspringplatz - dies ergibt eine magische Trainingskulisse. Für Bodenarbeit gibt es zwei Longierzirkel, einer unter den schützenden Arkaden. Eine ca. 2,5 km lange Galoppstrecke bietet ausgiebige Möglichkeiten für Ausdauertraining und Erholungsritte. Alle Weideflächen sind weitläufig eingezäunt - Auslauf & Erholung garantiert. Für die Versorgung von Tier und Ausrüstung gibt es praktische Lagerräume für Futter und Equipment. Reiter und Besucher finden einen komfortablen und hellen Aufenthaltsraum vor. Die Ausstattung wird durch helle Waschplätze, Solarien, beheizte Sattelkammern und abschließbare Spinde ergänzt. Auf der Anlage steht ein modernes Haus in Holzbauweise mit ca. 150m² Wohnfläche zur Verfügung. Es könnte bei Bedarf in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt werden. Ein Gartenhaus für Fahrräder und Gartengeräte ist auch vorhanden.
Diese Reitanlage zeichnet sich durch Folgendes aus:
- hohe Funktionalität
- modernste Pferdehaltung
- eingebettet in die ursprüngliche Natur
- exzellente Bauqualität
- Anerkennung BDA-Preis Münsterland 2010
Diese Reitanlage ist eine seltene Gelegenheit für alle, die von einem Leben mit Pferden in einem individuellen und gehobenen Umfeld träumen - ob als professionelle Reitanlage oder als Hobbystall. Wir freuen uns über Ihr Interesse an diesem besonderen Angebot in der Nähe von Münster und Warendorf, das Reitsport und Natur perfekt harmonisch vereint.

Provisionshinweis 5.95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Münsterland GmbH (Lizenz-nehmer der Engel & Völkers NRW GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen