Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 3.080.000 € 9 Zimmer 317 m²<br/>Wohnfläche 734 m²<br/>Grundstück Hochheim Hochheim 65239

Monat
9Zimmer
317 m²Wohnfläche
734 m²Grundstück

Frau Sibylle Naumann

Naumann Immobilien KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Wohnen und Arbeiten in historischem Ambiente

Dieses historische Anwesen wurde 1737 erstmalig erwähnt, der massive Teil des Hauses stammt aus dem Jahr 1770, während der obere Teil aus Fachwerkkonstruktion ausgeführt wurde. Ebenfalls aus dem 18. Jahrhundert stammt der hübsche Turm, der dem Gebäude sein prägnantes Aussehen verleiht.
Mit viel Liebe und Respekt vor der historischen Substanz wurde das Gebäude in den 1990er Jahren aufwändig saniert und die Technik auf den neuen Stand gebracht. Über 300 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen mit herrlichem Garten sind entstanden.
Die repräsentativen Räume im Erdgeschoss sind umgeben vom malerischen Garten mit Blick über die Weinberge. Ein großes Wohnzimmer, Kaminzimmer, Frühstücks- und Esszimmer sind wunderschön ausgestattet. Ein separater Schlaftrakt mit venzianischen Bad dient höchsten Ansprüchen.
Ganz wunderbar ist aber das Turmzimmer mit einem grandiosen Fernblick!
Zum Arbeiten, für Gäste oder Kinder steht das ausgebaute Dachgeschoss bereit.
Sehr angenehm ist die große Garage.
Ein Gewölbekeller bietet Platz für Ihre Weinsammlung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Einbauküche
voll unterkellert
voll klimatisiert
Terrasse

Lage

Hochheim, Hochheim (65239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hochheim am Main: mitten im Rhein-Main-Gebiet mit besten Anbindungen nach Frankfurt, zum Flughafen, nach Wiesbaden oder Mainz genießt die kleine Stadt einen ausgezeichneten Ruf. Sie finden eine wunderschöne Altstadt, gute Restaurants und Weingüter, und perfekte Einkaufsmöglichkeiten. Die direkte Lage an den Weinbergen und am Main bietet hohen Erholungswert.
Einfach eine perfekte Lage!

Energie und Bauzustand

Baujahr1737/1995
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

3080000 €

9.716,09 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

3.080.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

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9.716,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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7.150 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Einzelkulturdenkmal

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Anbieter der Immobilie

Naumann Immobilien KGGewerblicher Anbieter

Geisbergstrasse 36 a, 65193 Wiesbaden

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sibylle NaumannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2jv53

Referenznummer: 2288