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Ostsächsische Sparkasse Dresden
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Reihenendhaus zum Kauf 299.500 € 4 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 280 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Briesnitz-Nord Dresden 01157
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Reihenendhaus zum Kauf 299.500 € 4 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 280 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Briesnitz-Nord Dresden 01157
Ostsächsische Sparkasse Dresden
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Reihenendhaus zum Kauf
299500 €3.328 €/m²
Finanzierung ab 1247 €/Monat
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
280 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Ostsächsische Sparkasse Dresden
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Herr Christoph Käsemodel
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Briesnitz-eine der Topadressen im Westen

Kurzbeschreibung teilmodernisiertes Reihenendhaus mit Ausbaureserve Objekt Der Stadtteil Briesnitz gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Westen von Dresden. Wer ein grünes Wohnumfeld und eine kleinteilige Bebauung schätzt, ist hier richtig! Nur selten kommen im Siedlungsgebiet Briesnitz Wohnhäuser auf den freien Markt und sind daher umso begehrter.
Um ca. 1921 wurde dieses Reihenendhaus errichtet. Bereits 1990 wurde mit ersten Modernisierungsarbeiten begonnen so z.B. mit der Fassadendämmung. Bis einschließlich letztes Jahr wurden fortlaufend weiter Maßnahmen durchgeführt.
Erd- und Obergeschoss verfügen über 4 Zimmer nebst Küche und Diele. Das Dachgeschoss wurde bis auf die Heizung bereits ausgebaut. Im Zuge der Dachsanierung wurden vorsorglich auch Liegefenster eingebaut. Die vorhandenen Dachfenster sind noch keine Velux-Dachflächenfenster, sondern Dachausstiegsfenster.
Es besteht Handlungsbedarf z.B. in den Gewerken Sanitär, Fenster und Elektrik.
Trotz der überschaubaren Grundstückgröße von ca. 280 m² bietet sich Ihnen immer noch genügend Platz für Erholung, Spiel und Gartenarbeit.
Das Objekt ist kein Einzeldenkmal.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Stellplatz
  • Bad mit Dusche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
  • Denkmalschutz-Afa
  • voll erschlossen

Lage

Briesnitz-Nord, Dresden (01157)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Briesnitz ist ein am nordwestlichen Stadtrand von Dresden gelegener Stadtteil an der Elbe zwischen Kemnitz, Cotta, Omsewitz und Leutewitz. Von hier aus hat man direkten Zugang zum Landschaftsschutzgebiet Zschonergrund, mit dem Zschonergrundbad und der Zschonermühle. Angebunden ist Briesnitz durch diverse Straßenbahn- und Buslinien. In der näheren Umgebung erreicht man fußläufig Schulen, wie zum Beispiel die 76. Grundschule und 76. Oberschule, sowie Kindergärten. In Briesnitz findet man ebenfalls ärztliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Im Westen von Briesnitz verläuft die Bahnstrecke Berlin-Dresden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1921
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, teilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
299500 €
3.327,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.327,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.362 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.141 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ostsächsische Sparkasse Dresden
Ostsächsische Sparkasse DresdenGewerblicher Anbieter
Güntzplatz 5, 01307 Dresden
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Partnerschaft
Herr Christoph Käsemodel
Herr Christoph KäsemodelDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gmhd5h
Referenznummer: 59-0210-7759
Ostsächsische Sparkasse Dresden
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Herr Christoph Käsemodel
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen