Maisonette zum Kauf 649.000 € 6 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche Zehlendorf Berlin 14169

Monat
6Zimmer
116 m²Wohnfläche

Thomas Hoffrichter

PlanetHome Group GmbH

Bezugsfreie helle Maisonette-Wohnung mit 6 Zimmern in Berlin-Zehlendorf

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Die von uns exklusiv angebotene 6-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in der 2. bzw. 3. Etage einer ca. 1936 errichteten Wohnanlage (teilweise Wiederaufbau ca. 1950) und besticht durch ihre gute Raumaufteilung. Ca. im Jahr 2008 wurde die Wohnung aus ursprünglich zwei Wohnungen zusammengelegt und umfassend saniert.
In der zweiten Etage befinden sich der Flur, zwei geräumige Zimmer, ein kleines Zimmer,
ein Balkon, ein Gäste-WC und die Küche. Vom Balkonzimmer führt eine Treppe in die dritte oberste Etage. Hier befinden sich ebenfalls ein Flur, zwei geräumige Zimmer, ein kleines Zimmer, ein weiterer Balkon und ein großes helles Bad mit Badewanne und Dusche. Die Balkone sind jeweils nach Südwesten ausgerichtet.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 779,41 € und ab dem 01.01.2025 659,59 €.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume ( zusammen ca. 12 m² Nutzfläche) und ein Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Denkmalschutz-Afa

Lage

Zehlendorf, Berlin (14169)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bezirk Steglitz-Zehlendorf gehört durch seine familienfreundliche Infrastruktur zu den bevorzugten Wohngebieten im Berliner Südwesten. Miets- und Einfamilienhäuser mit kleinen Gärten kennzeichnen Zehlendorf-Mitte. Die hier angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind hervorragend und nach wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants, Cafés und ein Kino, sowie diverse Dienstleistungsanbieter finden Sie in Zehlendorf-Mitte direkt am Teltower Damm. Auch verkehrstechnisch ist Zehlendorf gut erschlossen. Eine optimale Verkehrsanbindung an die Berliner City, nach Potsdam und in das Umland ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem eigenen Fahrzeug gegeben. Der S-Bahnhof Sundgauer Straße ist nur ca. 200 Meter entfernt. Diverse nahe gelegene Erholungsgebiete wie Schlachtensee und die Krumme Lanke, der Wannsee und die Berliner Forsten bieten einen hohen Freizeitwert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

649000 €

5.594,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

779.41 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.594,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2008

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Thomas HoffrichterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gq975t

Referenznummer: 631407