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Wohnung zum Kauf
119000 €1.738 €/m²
3Zimmer
68,5 m²Wohnfläche

H&H FinanzMakler GmbH
H&H FinanzMakler GmbH
Frau Conny Kaspar
H&H FinanzMakler GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Wohnen über den Dächern von Gotha - Was kann es Schöneres geben?!

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Gotha, nur wenige Schritte vom idyllischen Stadtpark entfernt. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses, das im Jahr 1997 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet sie eine ideale Mischung aus Komfort und Gemütlichkeit. Das Herzstück der Wohnung ist das helle, rund 17 m² große Wohnzimmer, das dank großer Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon, der einen schönen Blick über die Umgebung bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Küche, die sich unmittelbar an das Wohnzimmer anschließt, ist funktional gestaltet und optimal in den Grundriss integriert. Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen zwei weitere, praktisch geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Beide Zimmer sind bequem über den geräumigen Flur erreichbar.
Das Tageslichtbad ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein überdachter Pkw-Stellplatz im Innenhof die Parkplatzsuche überflüssig macht. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige und dennoch zentrale Lage in Gotha legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Carport
  • Balkon
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Weststadt, Gotha (99867)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Als fünft größte Stadt des Freistaats Thüringen und Kreisstadt des Landkreises beheimatet Gotha knapp 46.000 Einwohner. Diese doch überschaubare aber dennoch beeindruckende Stadt blickt auf eine lange Historie zurück und war insbesondere als Haupt- und Residenzstadt des Herzogtums Sachsen-Gotha bis 1918 politisch sehr bedeutend. Noch heute faszinieren das barocke Schloss-Friedenstein, sowie traumhafte Parkanlagen und das historische Rathaus zahlreiche Touristen und Durchreisende. Gotha ist außerdem zentral gelegen und ein perfekter Ausgangspunkt um nahe gelegene größere Städte wie Erfurt, Eisenach oder Weimar schnell zu erreichen. Neben zahlreichen Ärzten und einem Krankenhaus, verfügt Gotha über zahlreiche Grund-, Real- und Hauptschulen sowie Gymnasien. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls ansässig. Eins steht fest, Gotha ist immer einen Besuch wert!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
119000 €
1.737,73 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

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Niedrigster Wert in der Region
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Höchster Wert in der Region
2.939 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

H&H FinanzMakler GmbH
H&H FinanzMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Brühl 10, 99867 Gotha
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Conny Kaspar
Frau Conny KasparDein Kontakt
Online-ID: 2fbfk5q
Referenznummer: CK-413-HH
H&H FinanzMakler GmbH
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Frau Conny Kaspar
H&H FinanzMakler GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen