Wohnung zum Kauf

245000 €245.000 €2.704,19 €/m²

Finanzierung ab 1014 €/Monat

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3,5Zimmer

90,6 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Buch, Bietigheim-Bissingen (74321)

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91 m², gelegen im gefragten Stadtteil Buch in Bietigheim-Bissingen, bietet perfekten Wohnraum für junge Familien. Sie erreichen die im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung bequem über ein gemeinschaftlich genutztes Treppenhaus.

Die Wohnung verfügt über eine nach Süd-Westen ausgerichtete Loggia, die bis in die späten Abendstunden Sonnenlicht einfängt - ideal zum Entspannen und Genießen der Ruhe nach einem langen Tag.

Innen überzeugt die Wohnung mit einem offenen Grundriss, der eine großzügige Raumaufteilung ermöglicht. Vom einladenden Flur aus gelangen Sie direkt in das Badezimmer, die Küche, das Schlafzimmer sowie das weitläufige Wohnzimmer.

Die stilvolle Einbauküche ist voll ausgestattet und in einem ausgezeichneten Zustand - perfekt für gemeinsame Kochabende mit der Familie. Zu den Annehmlichkeiten zählen ein Backofen, ein Kochfeld und ein Kühlschrank.

Das Badezimmer ist kürzlich modernisiert worden und präsentiert sich in tadellosem Zustand, mit weißen Fliesen, hochwertigen Armaturen und einer Duschbadewanne.

Das sorgfältig gepflegte Mehrfamilienhaus aus den 1960er Jahren hat eine weiße Vorhangfassade und wurde von der Eigentümergemeinschaft umfassend modernisiert, einschließlich Fassade und Balkonen. Zu den Annehmlichkeiten des Hauses gehört ein Wäsche-Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ein professioneller Hausmeister-Service kümmert sich um das Gemeinschaftseigentum und die Außenanlagen, während das Gebäude durch eine Verwaltung betreut wird, die für einen reibungslosen Ablauf sorgt.

Die Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Buch von Bietigheim-Bissingen, etwa 25 km nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Diese Lage zählt zu den attraktivsten Wohngebieten im Großraum Stuttgart und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete städtische Planung und vielfältige Grünflächen aus, die den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten.

Bietigheim-Bissingen selbst ist ein wirtschaftliches Zentrum mit einer starken Präsenz von großen, international anerkannten Unternehmen wie Dürr AG, Dürr Dental, Olymp, Porsche und Valeo. Diese Unternehmen tragen nicht nur zur wirtschaftlichen Stabilität der Region bei, sondern schaffen auch viele Arbeitsplätze und fördern die Infrastruktur.

Für Sportbegeisterte bietet die Stadt ein umfangreiches Angebot. Es gibt zahlreiche Sportvereine, die eine breite Palette von Aktivitäten anbieten. Zudem ist Bietigheim-Bissingen stolz auf seine professionellen Sportmannschaften, die in der 1. und 2. Bundesliga im Handball sowie in der 2. Deutschen Eishockey-Liga (DEL) vertreten sind. Diese sportlichen Aktivitäten stärken das Gemeinschaftsgefühl und bieten den Einwohnern hervorragende Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Die Verkehrsanbindung der Wohnung ist hervorragend. Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A81 über die nahegelegene Bundesstraße B27 ermöglicht es Bewohnern, die umliegenden Städte und Regionen schnell zu erreichen. Zudem profitieren Pendler besonders von den gut ausgebauten S-Bahn-Anbindungen, die direkte Verbindungen nach Stuttgart, Heilbronn und Karlsruhe bieten. Diese effiziente Verkehrsanbindung macht es einfach, die Vorzüge der Stadt zu nutzen und gleichzeitig schnellen Zugang zu den beruflichen und kulturellen Möglichkeiten der größeren Metropolregion zu haben.

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen