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Karl Schmidt Hausverwaltungen GmbH
Karl Schmidt Hausverwaltungen GmbH

Wohnung zum Kauf
245000 €2.704 €/m²
3,5Zimmer
90,6 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Karl Schmidt Hausverwaltungen GmbH
Herr Carl-Felix Kuhlmann
Karl Schmidt Hausverwaltungen GmbH

Offener Grundriss für modernes Leben: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause für die ganze Familie

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91 m², gelegen im gefragten Stadtteil Buch in Bietigheim-Bissingen, bietet perfekten Wohnraum für junge Familien. Sie erreichen die im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung bequem über ein gemeinschaftlich genutztes Treppenhaus.

Die Wohnung verfügt über eine nach Süd-Westen ausgerichtete Loggia, die bis in die späten Abendstunden Sonnenlicht einfängt - ideal zum Entspannen und Genießen der Ruhe nach einem langen Tag.

Innen überzeugt die Wohnung mit einem offenen Grundriss, der eine großzügige Raumaufteilung ermöglicht. Vom einladenden Flur aus gelangen Sie direkt in das Badezimmer, die Küche, das Schlafzimmer sowie das weitläufige Wohnzimmer.

Die stilvolle Einbauküche ist voll ausgestattet und in einem ausgezeichneten Zustand - perfekt für gemeinsame Kochabende mit der Familie. Zu den Annehmlichkeiten zählen ein Backofen, ein Kochfeld und ein Kühlschrank.

Das Badezimmer ist kürzlich modernisiert worden und präsentiert sich in tadellosem Zustand, mit weißen Fliesen, hochwertigen Armaturen und einer Duschbadewanne.

Das sorgfältig gepflegte Mehrfamilienhaus aus den 1960er Jahren hat eine weiße Vorhangfassade und wurde von der Eigentümergemeinschaft umfassend modernisiert, einschließlich Fassade und Balkonen. Zu den Annehmlichkeiten des Hauses gehört ein Wäsche-Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ein professioneller Hausmeister-Service kümmert sich um das Gemeinschaftseigentum und die Außenanlagen, während das Gebäude durch eine Verwaltung betreut wird, die für einen reibungslosen Ablauf sorgt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kabelanschluss

Lage

Buch, Bietigheim-Bissingen (74321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Buch von Bietigheim-Bissingen, etwa 25 km nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Diese Lage zählt zu den attraktivsten Wohngebieten im Großraum Stuttgart und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete städtische Planung und vielfältige Grünflächen aus, die den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten.

Bietigheim-Bissingen selbst ist ein wirtschaftliches Zentrum mit einer starken Präsenz von großen, international anerkannten Unternehmen wie Dürr AG, Dürr Dental, Olymp, Porsche und Valeo. Diese Unternehmen tragen nicht nur zur wirtschaftlichen Stabilität der Region bei, sondern schaffen auch viele Arbeitsplätze und fördern die Infrastruktur.

Für Sportbegeisterte bietet die Stadt ein umfangreiches Angebot. Es gibt zahlreiche Sportvereine, die eine breite Palette von Aktivitäten anbieten. Zudem ist Bietigheim-Bissingen stolz auf seine professionellen Sportmannschaften, die in der 1. und 2. Bundesliga im Handball sowie in der 2. Deutschen Eishockey-Liga (DEL) vertreten sind. Diese sportlichen Aktivitäten stärken das Gemeinschaftsgefühl und bieten den Einwohnern hervorragende Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Die Verkehrsanbindung der Wohnung ist hervorragend. Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A81 über die nahegelegene Bundesstraße B27 ermöglicht es Bewohnern, die umliegenden Städte und Regionen schnell zu erreichen. Zudem profitieren Pendler besonders von den gut ausgebauten S-Bahn-Anbindungen, die direkte Verbindungen nach Stuttgart, Heilbronn und Karlsruhe bieten. Diese effiziente Verkehrsanbindung macht es einfach, die Vorzüge der Stadt zu nutzen und gleichzeitig schnellen Zugang zu den beruflichen und kulturellen Möglichkeiten der größeren Metropolregion zu haben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
245000 €
2.704,19 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
385 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.704,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.686 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.187 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Karl Schmidt Hausverwaltungen GmbH
Karl Schmidt Hausverwaltungen GmbHGewerblicher Anbieter
Röstestr.1, 74321 Bietigheim-Bissingen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Carl-Felix KuhlmannDein Kontakt
Online-ID: 2ecwm5s
Referenznummer: 167_16_4
Karl Schmidt Hausverwaltungen GmbH
Herr Carl-Felix Kuhlmann
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