Wohnung zum Kauf 159.000 € 1 Zimmer 53,7 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Kreuz Münster 48149

Monat
1Zimmer
53,7 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Frau Maike Römer

Römer Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Urbanes Leben im Kreuzviertel- individuelle Dachgeschosswohnung

Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude in der Melchersstraße 74. Dieses historische Haus, gebaut im Jahr 1912, besticht durch seine einzigartige Architektur und den gut erhaltenen Altbaucharme. Die Wohnung befindet sich im vierten Stockwerk eines Gebäudes mit insgesamt nur fünf Wohneinheiten, was eine ruhige und exklusive Wohnatmosphäre garantiert. Der individuelle Grundriss der Wohnung bietet Raum für besondere Gestaltungsmöglichkeiten und einen herrlichen Blick über den Dächern der Stadt. Dank des Denkmalschutzes wurde besonderen Wert auf den Erhalt der originalen Details gelegt, was das Wohnen hier zu einem besonderen Erlebnis macht. Das gesamte Gebäude wurde stets gut gepflegt und fügt sich harmonisch in das historische Umfeld ein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst den einmaligen Charme dieser Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Denkmalschutz-Afa

Lage

Kreuz, Münster (48149)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese charmante Immobilie befindet sich im begehrten Kreuzviertel von Münster, nur einen kurzen Spaziergang vom beliebten Schloßtheater entfernt. In der Nähe gibt es mehrere italienische Restaurants, die das kulinarische Angebot bereichern und für mediterranen Genuss sorgen. Eine gemütliche Bäckerei befindet sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft und bietet täglich frische Backwaren an. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an die Münsteraner Innenstadt aus - nur 5 Minuten mit dem Fahrrad trennen Sie von den vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten im Herzen der Stadt. Das Kreuzviertel ist bekannt für seine grünen Straßen und charmanten Altbauten, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die Verkehrsanbindung ist ideal, sodass wichtige Ziele und Einrichtungen schnell erreicht werden können. Hier finden Sie eine perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und gemütlichem Wohngefühl. Gerne berate ich Sie bei einem Besichtigungstermin über die Möglichkeiten der Nutzung.
Nachdem Sie Ihre Kontaktdaten übermittelt haben, melde ich mich zeitnah bei Ihnen telefonisch.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1912
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

159000 €

2.961,45 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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2.961,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.275 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.259 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen und sind nach bestem Wissen hier dargestellt und nicht verbindlich.
Century 21 Römer Immobilien übernimmt für die Angaben keine Gewährleistung und Haftung. Kommt es auf Grund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das Exposé dient einer Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Selbstverständlich halten wir alle erforderlichen Objektunterlagen für Sie bereit.
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie im Zuge einer Besichtigung vor.
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Römer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Neubrückenstraße 53-54, 48143 Münster

Partnerschaft

Frau Maike RömerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g42p5w

Referenznummer: C21_MARO_40788