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Fischer & Schäfer Immobilienservice GmbH

Herr Frederik Schäfer

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023 ···

Nr. anzeigen

0231 516181

Stilvolles Wohn- und Geschäftshaus mit Potential in guter Lage von Schwerte zu verkaufen

340.000 €

Kaufpreis

306 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

130 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58239 Schwerte

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Preise & Kosten

Kaufpreis

340.000 €

Provision für Käufer

5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Finde den Wert deiner Immobilie Hauspreise in Schwerte

Lage

Die Immobilie befindet in der Innenstadt von Schwerte (nahe der Fußgängerzone), gelegen zwischen Dortmund und Iserlohn / Menden an der Grenze zum Sauerland mit guter Verkehrsanbindung, sowohl an die Autobahnen A 1 Richtung Köln und Bremen als auch die A 45 Richtung Dortmund und Frankfurt.

Schulen, Kindergarten, Ärzte...

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Das Haus

Baujahr

1901

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1890

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.03.2025

Endenergiebedarf (Wärme)

256,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland:

Sofort verfügbar - bei dieser Immobilie handelt es sich um ein unterkellertes, dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit sowie vier Wohnungen.

Die Wohnungen haben sehr gut...

Ausstattung

Unter anderem verfügt die Immobilie über folgende Ausstattung:

- stilvolle Aussenfassade
- geräumiges Treppenhaus
- Kunststofffenster (Isoverglasung)
- Etagenheizungen (Gas)

Lassen Sie sich inspirieren und diese Gelegenheit nicht entgehen - Bilder und persönliche Eindrücke sagen mehr als Worte...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.280,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Maklerprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer.

Zu Besichtigungsterminen bitten wir Sie, Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber gemäß Geldwäschegesetz verpflichtet sind. Vielen Dank für Ihre...