Einfamilienhaus zum Kauf

199500 €199.500 €2.347,06 €/m²

Finanzierung ab 669 €/Monat

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3Zimmer

85 m²Wohnfläche

521 m²Grundstück

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Gressenich, Stolberg (Rheinland) / Gressenich (52224)

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1956 bietet Ihnen auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 85 m² ein gemütliches Wohnambiente. Das Haus hat eine iIdeale Größe für ein alleinstehendes Paar.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 521 m² gelegen, bietet das Objekt ausreichend Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Ein Highlight ist die ansprechend gestaltete Terrasse, die Sie bequem durch eine Schiebetüre von der Küche aus erreichen - perfekt für gesellige Stunden im Freien.
Die Immobilie besteht aus insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, das Anfang der 2000er Jahre modernisiert wurde. Die Einbauküche bietet Ihnen alle nötigen Annehmlichkeiten.
Die Böden im Erdgeschoss sind mit Fliesen versehen, während im Obergeschoss der Flur und eines der Schlafzimmer mit Teppich ausgelegt sind. Das andere Schlafzimmer verfügt über Laminat, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Der schön gestaltete Garten mit einem idyllischen Gartenteich rundet das Gesamtpaket ab und lädt zu erholsame Stunden im Grünen ein.
Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Stolberg, im charmanten Stadtteil Gressenich.
Diese ruhige Wohngegend zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung und die Nähe zur Natur aus, was sie ideal für Familien und Naturliebhaber macht. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an das Stadtzentrum von Stolberg und das nahegelegene Aachen hervorragend.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Zudem bietet die Region diverse Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und kulturelle Veranstaltungen.
Die gute Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel und die nahegelegenen Autobahnen sorgen für eine komfortable Verbindung zu den umliegenden Städten und dem gesamten Rheinland.
Diese Lage vereint harmonisch die Vorzüge ruhigen Wohnens mit den Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur.

Sonstiges Finanzierung dieser Immobilie
Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung von Finanzierungen behilflich.
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Der beste Zins für Ihren Immobilienkauf. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen