Wohnung zum Kauf 599.000 € 2 Zimmer 50,5 m²<br/>Wohnfläche Am Schlachthof München 80337

Monat
2Zimmer
50,5 m²Wohnfläche

Frau Constanze Füsser

Füsser GmbH

Hübsche Wohnung im ruhigen Hinterhof

Das Schlachthofviertel, nahe an Goetheplatz und Theresienwiese, ist voll im Trend, zieht Junge und Kreative an, bietet Raum für Kunst, bietet bunte Bistros und viele kleine Restaurants.

Das stattliche Gebäude ist von 1880, denkmalgeschützt und wurde 2007 komplett kernsaniert. Die Wohnung, letztmals 2019 renoviert, liegt im noch ruhigeren Hinterhaus. Zweites Obergeschoss, zwei Zimmer, 50 m² Wohnfläche. Offener Wohn- und Essbereich, Bad, Stäbchenparkett, dazu ein Balkon zur Westseite - und somit inklusive Sonnenuntergang für den Aperitivo oder das Helle zum Feierabend.

Anton, der sympathische Mieter, ist im Paket inbegriffen. Er entrichtet eine monatliche Miete von 1.150 € (Strom und Gas gehen extra). Übrigens haben alle Wohneinheiten im Haus eine eigene, individuell abrechenbare Heizung.

Zusammengefasst: schöne Wohnung mit Balkon in attraktivem Stadtteil der Landeshauptstadt.

Die Wohnung hat keinen Keller.

Ideal als sichere Kapitalanlage, perfekt für vorausschauende Erziehungsberechtigte, die dem Nachwuchs später das Studium oder die Ausbildung in München mit einer aufgeräumten Unterkunft erleichtern wollen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
vermietet

Lage

Am Schlachthof, München (80337)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ludwigsvorstadt. Wer hier in der Fleischerstraße wohnt, genießt Münchner Lebensgefühl at its best, schlendert zu Fuß auf die Wiesn und ist mit dem Radl gleich am Isarstrand. Die U-Bahn chauffiert bis Goetheplatz oder Poccistraße, man lebt mitten in der Stadt, nah am Zentrum und fern vom Trubel. Cooles Viertel, begehrte Adresse, super Lage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1880
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

599000 €

11.861,39 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. USt.

Laufende Kosten

Hausgeld

180 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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11.861,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Füsser GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt vom Gewerbeamt der Stadt Miesbach.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Füsser GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 7, 83684 Tegernsee

Frau Constanze FüsserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gh9y5d

Referenznummer: CF-1308