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Wohnung zur Miete
860 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
62 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

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Privat von Jolina Reinhard
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Frisch saniert: Charmante, helle 2-Zimmer Wohnung mit idyllischem Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Eigentumswohnung bietet alles, was das Herz begehrt: geräumige und helle 2,5 Zimmer, einen großen Garten und ein frisch renoviertes Badezimmer!

Lassen Sie sich von den herausragenden Merkmalen dieser Immobilie überzeugen:

Innenbereich:
Die hellen Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz zum Wohlfühlen. Das Badezimmer und das WC wurden frisch saniert und erstrahlen in modernem Design. In der gesamten Wohnung wurde ein stilvoller, pflegeleichter Boden verlegt. Der einladende Wohnbereich bietet mehr als genug Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die hochwertige Schreinerküche wurde durch neue Elektrogeräte und eine neue Arbeitsplatte ergänzt. Das gemütliche Schlafzimmer verspricht Ruhe und Entspannung.

Garten & Terrasse:
Der großzügige Garten lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Blick über die grüne Umgebung schweifen lassen. Abgerundet wird das Angebot im Außenbereich durch einen Wintergarten.

Garage & Außenstellplatz:
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage und ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Untergruppenbach, Untergruppenbach (74199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage in Untergruppenbach. Dieses charmante Wohngebiet bietet eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und ruhiger Umgebung.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden (Freibad, Sportverein etc.)

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind schnell erreichbar. Die Stadt Heilbronn ist in unmittelbarer Nähe. Für Pendler bietet die nahegelegene Autobahn A81 eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
860 €
13,87 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
2.580,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 70,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 860,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Jolina ReinhardDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hxlq5j
Referenznummer: 308384
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