Einfamilienhaus zum Kauf 169.000 € 5 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche 529 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Sümmern - Süd Iserlohn 58640

Monat
5Zimmer
112 m²Wohnfläche
529 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Thomas Hesse

Märkische Bank eG Immobilien-Center

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gemütliches Einfamilienhaus in Iserlohn-Sümmern

Die auf einem Erbpachtgrundstück ( Erbpacht 53,01/Monat ) stehende Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1973 bietet auf 1,5 Wohnebenen mit 112m² Wohnfläche genügend Platz für eine Familie mit zwei Kindern. Durch die zwei großen Bäder und dem zusätzlichen Gäste WC ergeben sich auch keine Engpässe, wenn mal alle gleichzeitig in der Früh aus dem Haus müssen. Die große nach Süd-Osten gerichtete Terrasse bietet gemeinsam mit dem großen Garten eine Menge Auslauf für Kinder und Hund. Das Haus ist in den Hang gebaut und verfügt daher durch die Bauweise im hinteren Teil des Erdgeschoss über drei Kellerräume. Mit der angebauten Garage und dem davor liegenden Stellplatz gibt es auch keine Parkprobleme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

DSL-Anschluss
Frei ab sofort
Garten
Terrasse
2 Stellplätze
voll unterkellert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Sümmern - Süd, Iserlohn (58640)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eine ruhige Lage im Stadtteil Iserlohn-Sümmern. Sümmern selbst verfügt über zwei Supermärkte, wodurch die Nahversorgung bestens gewährleistet ist. Kindergärten sowie eine Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Wälder und Wiesen sind für schöne Spaziergänge schnell erreicht. Das Zentrum von Iserlohn liegt nur 10 Autominuten, das von Menden 15 Autominuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Neue Heizung in 2007

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

169000 €

1.508,93 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis Wohngebäude vom 14.10.2024, Hauptenergieträger Heizöl, Energieeffizienzklasse G, Endenergiebedarf 228,61kWh /m²a, Baujahr Wärmeerzeuger 2007 lt. Energieausweis. Die komplette Heizungsanlage wurde jedoch 2017 erneuert als Öl-Brennwert-Kessel der Firma Viessmann.

Das Haus kann kurzfristig bezogen werden und gerne zeigen wir Ihnen alle Details im Rahmen eine Besichtigung.

[URL="https://www.maerkische-bank.de/content/dam/f4009-0/pdfs_maerkische_bank/Verbraucherinformation.pdf"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 45 Jahre

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Anbieter der Immobilie

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Rathausstr. 2, 58095 Hagen

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Online-ID: 2h7dq5p

Referenznummer: 2024-0049