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Einfamilienhaus zum Kauf
190000 €1.696 €/m²
5Zimmer
112 m²Wohnfläche
529 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Märkische Bank eG Immobilien-Center
Herr Thomas Hesse
Märkische Bank eG Immobilien-Center
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gemütliches Einfamilienhaus in Iserlohn-Sümmern

Die auf einem Erbpachtgrundstück ( Erbpacht 41,16/Monat ) stehende Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1973 bietet auf 1,5 Wohnebenen mit 112m² Wohnfläche genügend Platz für eine Familie mit zwei Kindern. Durch die zwei großen Bäder und dem zusätzlichen Gäste WC ergeben sich auch keine Engpässe, wenn mal alle gleichzeitig in der Früh aus dem Haus müssen. Die große nach Süd-Osten gerichtete Terrasse bietet gemeinsam mit dem großen Garten eine Menge Auslauf für Kinder und Hund. Das Haus ist in den Hang gebaut und verfügt daher durch die Bauweise im hinteren Teil des Erdgeschoss über drei Kellerräume. Mit der angebauten Garage und dem davor liegenden Stellplatz gibt es auch keine Parkprobleme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Sümmern - Süd, Iserlohn (58640)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eine ruhige Lage im Stadtteil Iserlohn-Sümmern. Sümmern selbst verfügt über zwei Supermärkte, wodurch die Nahversorgung bestens gewährleistet ist. Kindergärten sowie eine Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Wälder und Wiesen sind für schöne Spaziergänge schnell erreicht. Das Zentrum von Iserlohn liegt nur 10 Autominuten, das von Menden 15 Autominuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Neue Heizung in 2007

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
190000 €
1.696,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.696,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
873 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.110 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis Wohngebäude vom 14.10.2024, Hauptenergieträger Heizöl, Energieeffizienzklasse G, Endenergiebedarf 228,61kWh /m²a, Baujahr Wärmeerzeuger 2007 lt. Energieausweis. Die komplette Heizungsanlage wurde jedoch 2017 erneuert als Öl-Brennwert-Kessel der Firma Viessmann.

Das Haus kann kurzfristig bezogen werden und gerne zeigen wir Ihnen alle Details im Rahmen eine Besichtigung.

[URL="https://www.maerkische-bank.de/content/dam/f4009-0/pdfs_maerkische_bank/Verbraucherinformation.pdf"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 45 Jahre

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Märkische Bank eG Immobilien-Center
Märkische Bank eG Immobilien-Center Gewerblicher Anbieter
Rathausstr. 2, 58095 Hagen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas HesseDein Kontakt
Online-ID: 2gfmp5f
Referenznummer: 2024-0049
Märkische Bank eG Immobilien-Center
Herr Thomas Hesse
Märkische Bank eG Immobilien-Center
Bewertung: 5 von 5 Sternen