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Terrassenwohnung zum Kauf
375000 €6.818,18 €/m²
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Friedrichshain, Berlin (10247)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
IMMODO Berlin
IMMODO Berlin
Herr Sönke Baumeister
IMMODO Berlin
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
375000 €
6.818,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
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Laufende Kosten
Hausgeld
192 €

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

?? Wohnen im Neubau mit sonnigem Balkon in Kiezlage - 2-Zimmer-Wohnung mit EBK & Parkett

Diese exklusive Wohnung im begehrten Stadtteil Berlin Friedrichshain bietet höchsten Wohnkomfort und besticht durch eine Vielzahl an Ausstattungs-Highlights. Der private, große Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die hohen Decken und die luxuriöse Fußbodenheizung eine angenehme Atmosphäre schaffen. Hochwertiges Parkett verleiht den Räumen einen eleganten Charme, und die moderne Küche ist ein weiteres Highlight der Wohnung.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Kiez-Lage und verfügt über eine praktische Schiebetür zwischen Wohn- und Schlafzimmer, die Flexibilität und Privatsphäre bietet. Der ruhige und begrünte Innenhof ist eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt. Elektrische Aluminium-Außenjalousien, eine Video-Gegensprechanlage und eine verstärkte Sicherheitstür sorgen für zusätzliche Sicherheit und Komfort.
Dieser Neubau garantiert zeitgemäßen Wohnkomfort und energieeffizientes Wohnen. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer bietet eine große Walk-in-Dusche für besonderen Komfort.
Die Infrastruktur ist hervorragend, mit top Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) und ausreichend Fahrradstellplätzen. Ein praktischer Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die urbanes Wohnen in einer der angesagtesten Gegenden Berlins genießen möchten. Egal ob Singles, Paare oder Familien, hier finden Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Genießen Sie die Vorteile des Stadtlebens in Kombination mit einer hochwertigen Ausstattung und einem ruhigen Rückzugsort.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der Ortsteil Friedrichshain ist bekannt für seine lebendige, bunte und kreative Szene und gehört zu den beliebtesten Wohn- und Touristengegenden in Berlin. Hier finden Sie eine Mischung aus sanierten Altbauwohnungen mit kunstvollen Fassaden und modernen Neubauten, die attraktives Wohnen bieten. Friedrichshain besticht zudem durch seine hervorragende Lage, angrenzend an die Ortsteile Berlin-Mitte und Prenzlauer Berg.
Ein kulturelles Highlight in Friedrichshain ist die East-Side Gallery, das wichtigste Denkmal der deutschen Wiedervereinigung. Diese Freiluftgalerie zieht Besucher aus aller Welt an und erzählt die Geschichte der Teilung und Wiedervereinigung Deutschlands.
Für Erholung und Freizeitgestaltung bieten nahegelegene Grünanlagen wie der Volkspark Friedrichshain ideale Möglichkeiten. Dieser Park ist nicht nur ein Ort der Natur, sondern auch ein beliebter Treffpunkt für Freunde und Familien, um gemeinsam die Freizeit zu genießen. Hier können Sie entspannen, spazieren gehen oder sportlichen Aktivitäten nachgehen.
Friedrichshain kombiniert urbanes Leben mit kulturellen und natürlichen Highlights und macht es zu einem der attraktivsten Wohnorte in Berlin. Ob als Lebensmittelpunkt oder als touristisches Ziel - Friedrichshain hat für jeden etwas zu bieten und bleibt eine der spannendsten und vielfältigsten Ecken der Hauptstadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung - reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
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Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.
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[URL="https://immodo-berlin.de/"]Homepage[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.818,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.573 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.673 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

IMMODO Berlin
IMMODO BerlinGewerblicher Anbieter
Eisenacher Straße 6, 10777 Berlin
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Partnerschaft
Herr Sönke Baumeister
Herr Sönke BaumeisterDein Kontakt
Online-ID: 2fjl355
Referenznummer: # 3557
IMMODO Berlin
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Herr Sönke Baumeister
IMMODO Berlin
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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