Einfamilienhaus zum Kauf

799000 €799.000 €2.735,65 €/m²

Finanzierung ab 2647 €/Monat

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7Zimmer

292,1 m²Wohnfläche

1.395 m²Grundstück

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Wyler, Kranenburg (47559)

Die Immobilie wurde 2010 errichtet und ist unter Anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Alarmanlage und Kameraüberwachung. Im Eingangsbereich befindet sich gleich links der Zugang zur Gästetoilette. Am Ende der Diele geht es weiter in das große, gemütliche Wohnzimmer und anschließend in die Küche, die mit einer Kochinsel und verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in eines der Schlafzimmer, das wiederum mit einem eigenen Badezimmer verbunden ist. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Doppelwaschtisch und einer Toilette. Des Weiteren befinden sich hier noch ein Hauswirtschaftsraum mit allen benötigten Anschlüssen für Ihren Trockner und die Waschmaschine und eine kleine Sauna. Die Garage ist vom Hauswirtschaftsraum aus erreichbar. In der Garage sind die Erdwärmepumpe, die Warmwasserversorgung und der Stromkasten untergebracht.
Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich fünf Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette sowie eine separate Toilette.
Der Dachboden ist über eine ausklappbare Bodentreppe erreichbar und dient als weiterer Stauraum.
Der große Garten lädt ein zum Entspannen und Genießen

Dieses Einfamilienhaus befindet sich direkt an der niederländischen Grenze in dem Wohnort Kranenburg-Wyler. Wyler befindet sich in der Naturlandschaft die Düffel, südöstlich vom Wylerberg (im niederländischen auch Duivelsberg genannt) und dem Wylerbergmeer, ein schöner Badesee direkt an der Grenze. Das Dorf Wyler liegt an der B9, die nördlich von Wyler, in den Niederlanden, zur N325 Richtung Ubbergen und Nijmegen wird. Das Zentrum der Stadt Nimwegen erreichen Sie in nur 10 Minuten mit dem Auto und auch das Golfzentrum "Rijk van Nijmegen" ist nur 5 Autominuten entfernt.

Sonstiges Der Energieausweis ist im Moment noch nicht vorhanden
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Versteigerung am 01.01.1900 00:00:00