Einfamilienhaus zum Kauf 799.000 € 7 Zimmer 292,1 m²<br/>Wohnfläche 1.395 m²<br/>Grundstück Wyler Kranenburg 47559

Monat
7Zimmer
292,1 m²Wohnfläche
1.395 m²Grundstück

Herr Jos van Outvorst

ABO Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Geräumiger Satteldachbungalow mit 6 Schlafzimmern und großer Garage nahe der niederländischen Grenze

Die Immobilie wurde 2010 errichtet und ist unter Anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Alarmanlage und Kameraüberwachung. Im Eingangsbereich befindet sich gleich links der Zugang zur Gästetoilette. Am Ende der Diele geht es weiter in das große, gemütliche Wohnzimmer und anschließend in die Küche, die mit einer Kochinsel und verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in eines der Schlafzimmer, das wiederum mit einem eigenen Badezimmer verbunden ist. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Doppelwaschtisch und einer Toilette. Des Weiteren befinden sich hier noch ein Hauswirtschaftsraum mit allen benötigten Anschlüssen für Ihren Trockner und die Waschmaschine und eine kleine Sauna. Die Garage ist vom Hauswirtschaftsraum aus erreichbar. In der Garage sind die Erdwärmepumpe, die Warmwasserversorgung und der Stromkasten untergebracht.

Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich fünf Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette sowie eine separate Toilette.

Der Dachboden ist über eine ausklappbare Bodentreppe erreichbar und dient als weiterer Stauraum.

Der große Garten lädt ein zum Entspannen und Genießen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Überwachungskamera
Alarmanlage
voll erschlossen

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Wyler, Kranenburg (47559)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Einfamilienhaus befindet sich direkt an der niederländischen Grenze in dem Wohnort Kranenburg-Wyler. Wyler befindet sich in der Naturlandschaft die Düffel, südöstlich vom Wylerberg (im niederländischen auch Duivelsberg genannt) und dem Wylerbergmeer, ein schöner Badesee direkt an der Grenze. Das Dorf Wyler liegt an der B9, die nördlich von Wyler, in den Niederlanden, zur N325 Richtung Ubbergen und Nijmegen wird. Das Zentrum der Stadt Nimwegen erreichen Sie in nur 10 Minuten mit dem Auto und auch das Golfzentrum "Rijk van Nijmegen" ist nur 5 Autominuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2010
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

799000 €

2.735,65 €/m²

Provision für Käufer

1,785% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.735,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.208 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.900 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis ist im Moment noch nicht vorhanden

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Versteigerung am 01.01.1900 00:00:00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ABO Immobilien Gewerblicher Anbieter

Hertogstraat 42, 6511SC NIJMEGEN

Partnerschaft

Herr Jos van OutvorstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fay75s

Referenznummer: 372221