Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
2310 €Nettomiete zzgl. NK
130 m²Bürofläche

Angebot von Falk Erfkamp

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

All inkl. Altbau Büro mit Terrasse im Briller Viertel - Ideal für Kreative und Unternehmen

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/322596/

Dieses stilvolle Büro liegt in einer der begehrtesten Lagen Wuppertals, dem charmanten Briller Viertel, und bietet direkten Zugang zum nahegelegenen Luisenviertel mit seinen Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten. Perfekt für Unternehmen, Kreative oder Agenturen, die ein inspirierendes und gleichzeitig professionelles Umfeld suchen.

Auf 130 m² vereinen sich Altbaucharme mit mordernem Arbeitsequipment. Drei helle Arbeitsräume mit Stuckdecken und einer Deckenhöhe von über 3,50 m sorgen für eine einzigartige Arbeitsatmosphäre. Der elegante Dielenboden rundet das hochwertige Ambiente ab.

Die voll ausgestattete Küche mit Siebträger-Kaffeemaschine und Fernseher lädt zu Pausen ein, während die Terrasse Raum für Entspannung oder kreative Besprechungen bietet. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Büro ist voll möbliert und verfügt über höhenverstellbare Schreibtische für ergonomisches Arbeiten sowie ein Samsung Digital Whiteboard (80 Zoll) für Präsentationen oder hybride Meetings. Optional kann auch Video-Equipment wie Softboxen und Stative mitgemietet werden - ideal für Content-Produktion, Videoprojekte oder Agenturen.

Der Mietpreis versteht sich als all-inklusive Miete. Hierin ist die Miete, die Möbel, die Nebenkosten und schnelles Internet (250 mbit/s) (siehe Speedtest in den Bildern) mit inbegriffen. Dazu zählen auch die Monitore, Kaffeemaschine usw.

Die Heizkosten sind inkludiert bei normalem Verbrauch.

Das Kameraequipment: Softboxen, Stative, Lautsprecher, weitere Lichter kann nach Absprache mit dazu angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Platzhoffstraße 2, Brill, Wuppertal (42115)

Das Briller Viertel ist eine der zentralsten und attraktivsten Wohn- und Arbeitsgegenden in Wuppertal. Die Schwebebahn ist von diesem Büro um die Ecke und die besten Cafe`s der Stadt sind 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die Nähe zum Luisenviertel, dem kulturellen Hotspot der Stadt, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Mittagspausen, Geschäftsessen oder After-Work-Treffen. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2310 €

Provision für Mieter

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Kaution

3.500,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 2.310,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

6 Jahre Partnerschaft

Angebot von Falk ErfkampDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghyy5y

Referenznummer: 322596