Laden zur Miete 11.498 € 365 m²<br/>Verkaufsfläche Kampstraße 36 City - West Dortmund 44137

Laden zur Miete
11497.5 €Nettomiete zzgl. NK
365 m²Verkaufsfläche

Herr Marcus Etzel

ETZEL. Immobilienhandelshaus

Eckladenlokal in Top-Lage von Dortmund-City

Das exklusive Eckladenlokal, welches sich über zwei Geschosse verläuft, befindet sich in einer überaus gepflegten und modernen Gesamtimmobilie. Über einen barrierefreien Zugang gelangt man auf die Vermietungsfläche, welche individuell genutzt werden kann. Nicht zuletzt trägt die ca. 15 Meter bodentiefe Schaufensterfront über Eck und die große Außenwerbemöglichkeiten zur optimalen Auffindung bei.

Über einen Treppenaufgang sowie einem modernen Fahrstuhl, erreicht man die repräsentative Obergeschossfläche. Hierbei bietet sich ebenso Möglichkeit, diese als Verkaufsfläche zu nutzen oder Büroräumlichkeiten zu installieren.

Mehrere WC-Anlagen befinden sich auf beiden Ebenen der Gewerbefläche. Eine große Lager- und/oder Archivfläche im Untergeschoss, steht der Vermietungseinheit gegen Entgelt gleichermaßen zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
Teeküche
Alarmanlage
Fenster: Kunststoff, Sonnenschutz

Lage

Kampstraße 36, City - West, Dortmund (44137)

1A-Lage Das exklusive Ladenlokal befindet sich auf der Kampstraße - Ecke Petergasse, sehr zentral in der Dortmunder Innenstadt. Die verkehrsgünstige Lage wird durch die B1 sowie der B54 dargestellt. Die Bundesstraßen bieten außerdem die Möglichkeit für eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz. In direkter Nachbarschaft befinden sich Kosfeld, Jack Wolfskin, Görtz, Apollo-Optik, Malzers, Vorwerk, Dortmunder Medizin- u. Gesundheitszentrum, Thier-Galerie, Konzerthaus sowie viele weitere Dienstleister, Gastronomien und Geschäfte des täglichen Bedarfs, welche eine optimale Besucherfrequenz bieten. Bus- und Bahnhaltestellen liegen unmittelbar vor der Gewerbeeinheit. Städtische Parkplätze sowie Parkhäuser befinden sich gleichermaßen, wenige Fußminuten von dem Ladenlokal entfernt.

Energie und Bauzustand

Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

11497.5 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

1277.5 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Provision für Mieter

3 Netto-Monatsmieten zzgl. ges. MwSt.

Kaution

Weitere Informationen

Ihre Anfrage Um Ihre Anfrage optimal zu bearbeiten, bitten wir um die Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrer Emailadresse. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ETZEL. ImmobilienhandelshausGewerblicher Anbieter

Märkische Straße 65-67, 44141 Dortmund

3 Jahre Partnerschaft

Herr Marcus EtzelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2c7jp5k

Referenznummer: 238-107