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Wohnung zur Miete
414.55 €Nettokaltmiete
1Zimmer
35,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

AURA WohnungseigentumsgesmbH
Frau Anita Derdak
AURA WohnungseigentumsgesmbH

gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Schlafnische in Lichtenegg - Top 1 (18)

Zur Vermietung gelangt diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im Ortskern von Lichtenegg.

Das kleine Raumwunder liegt im Hochparterre und ist durch einige Stufen oder einen Treppenlift erreichbar.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche (inkl. Geschirrspüler und Kühlschrank), energiesparender Fußbodenheizung, zentraler Wohnraumlüftung und einem Notrufsystem (direkt mit der Rettung verbunden) ausgestattet.

Ein großzügiges Badezimmer ist mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank und WC ausgestattet.

Vom gemütlichen Wohnraum gelangt man in die Schlafnische und den geräumigen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Parkplätze sind direkt vor dem Haus.

Gerne informiere ich Sie unverbindlich!

Fr. Anita Derdak 0664/857 24 98

 

Kriterien zur Anmietung dieser Wohnung (Land NÖ Förderkriterien):

* Sie sind österreichischer Staatsbürger oder gleichgestellt (z.B. als EU-Bürger).
* Sie nützen die geförderte Wohnung als Hauptwohnsitz.
* Sie halten die Grenzen für das jährliche Familieneinkommen ein.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Laminat
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lichtenegg (2813)
Lichtenegg liegt nahe bei Wr. Neustadt und mit dem Auto bequem erreichbar. Busse verkehren regelmäßig.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Nahversorger, Ärzte, Bankomat und ein abwechslungsreiches Kulturprogramm.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
456.01 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
414.55 €
11,70 €/m²
Kaution
€ 1.370,- und Baukostenzuschuss € 5.320,-
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 414,55 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Ausstattung:

* Komfortbad mit ebenerdiger Dusche
* barrierefreie Bauweise
* Notrufeinrichtung
* hell und freundlich
* wunderschöne Wohngegend

[URL="https://www.aktivwohnen.at/"]Senioren Aktiv AURA[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AURA WohnungseigentumsgesmbH
AURA WohnungseigentumsgesmbHGewerblicher Anbieter
Ared Straße 11 / 4. OG, 2544 LEOBERSDORF
Frau Anita DerdakDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fdtm5h
Referenznummer: OBGC20230712084215942a473afd246
AURA WohnungseigentumsgesmbH
Frau Anita Derdak
AURA WohnungseigentumsgesmbH
  • Exposé