Büro-/Praxisfläche zur Miete

7,90 Euro pro Quadratmeter7,90 €/m²

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338,2 m²Bürofläche

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Hahnwald, Köln (50996)

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Das Objekt befindet sich in zentraler Lage des
Gewerbegebiets Rodenkirchen mit optimalen
Verkehrsanbindungen. Das Grundstück hat eine eigene
Zu- bzw. Abfahrt die bei Bedarf ggf. als vollständige
Rundumfahrt ausgebaut werden kann.
Im Zusammenhang mit den zuletzt im Jahr 2009
durchgeführten umfangreichen Renovierungsarbeiten
wurden die Mieteinheiten selbst, sowie die
Allgemeinflächen - wie u.a. das Treppenhaus, der
Eingangsbereich, die Außenfassade - entsprechend der
heutigen Anforderungen modernisiert. Hierdurch
präsentiert sich die gesamte Immobilie nunmehr
revitalisiert und bietet eine sehr ansprechende
Erscheinung.

Sonstiges - Provision HINWEIS zu den Mietpreisen:
Alle Mietpreise verstehen sich monatlich zzgl. Nebenkosten und der gesetzlichen MwSt.


PROVISION:
Der Abschluss eines Mietvertrags ist provisionspflichtig für den Mieter.
Bei erfolgreichem Mietvertragsabschluß durch unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit beträgt die vom Mieter zu zahlende Provision bei Mietvertragslaufzeiten von bis zu 5 Jahren 3,57 Monatsmieten und von mehr als 5 Jahren 4,76 Monatsmieten, jeweils inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer.
Vereinbarte Optionszeiten werden der Mietvertrags-dauer hinzugerechnet und entsprechend den vorgenannten Provisionssätzen berechnet. Mietfreie Zeiten finden keine Berücksichtigung. Bei Vereinbarung von Staffelmieten zählt die Durchschnittsmiete.
Unsere vollständigen Provisionsbedingungen finden Sie in den beiliegenden AGB oder unter www.veinen.de.

SONSTIGES:
Irrtum, Auslassung, Zwischenvermietung bzw. -verkauf vorbehalten. Das hier unterbreitete Angebot erfolgt freibleibend und entsprechend der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Mit Erhalt dieses Angebots verlieren alle vorherigen Angebote zu dieser Immobilie ihre Gültigkeit. Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist untersagt. Wenn durch Weitergabe des Angebotes an Dritte ein Vertrag zustande kommt, macht sich der Empfänger des Ursprungsangebotes i. H. des Provisionsanspruches schadenersatzpflichtig. Wir sind uneingeschränkt berechtigt auch für den jeweiligen anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.

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Auf Grund der zahlreich eingehenden Anfragen können wir diese nur mit ausgefüllten Kontaktdaten – mind. mit Angabe von Telefonnummer, E-Mail-Anschrift – bearbeiten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis. Besichtigungstermine Können nach vorheriger Terminabsprache mit uns
jederzeit erfolgen. Energieeinsparverordnung (EnEV Seit dem 1. Mai 2014 sind gem. EnEV 2014 die Angaben
zur energetischen Beschaffenheit der Immobilie
anzugeben. Den Energieausweis stellen wir Ihnen
jeweils im Rahmen der Besichtigung zur Verfügung. Stichworte Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs