Reihenmittelhaus zum Kauf

435000 €435.000 €4.628 €/m²

Finanzierung ab 1808 €/Monat

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5Zimmer

94 m²Wohnfläche

200 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Langenhorn, Hamburg (22415)

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Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1968 überzeugt durch eine klare Raumaufteilung und zahlreiche Modernisierungen. Das Haus steht auf einem ca. 141 m² großen Grundstück und bietet ca. 94 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Zusätzlich gehören gemeinschaftliche Wege- und Freiflächen von ca. 59 m² dazu. Mit fünf Wohn- und Schlafräumen sowie einer zur Sonnenseite ausgerichteten Terrasse eignet sich das Haus ideal für Familien, Paare oder alle, die ein Zuhause mit viel Potenzial suchen.

Das Erdgeschoss: Ihr Lebensmittelpunkt
Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Die voll ausgestattete Einbauküche ist zum Wohnbereich hin offengehalten. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Von hier gelangen Sie auf die westlich ausgerichtete Terrasse, die einen herrlichen Blick ins Grüne bietet - perfekt für entspannte Stunden oder gemütliche Abende. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein 2016 modernisiertes Gäste-WC.

Die oberen Stockwerke: Rückzugsorte und Komfort
Eine stilvolle Holztreppe verbindet die Etagen und verleiht dem Haus eine einladende Atmosphäre. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer: Ein großzügiges Zimmer mit ca. 17 m² und ein kleineres Zimmer mit praktischem Einbauschrank. Außerdem liegt hier das innenliegende Badezimmer (2010 modernisiert), das mit Dusche und Badewanne gut ausgestattet ist.

Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet zwei weitere Zimmer. Diese eignen sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. In einem der Zimmer ist ein hochwertiger Holzboden verlegt, die anderen Böden im Haus bestehen aus Laminat oder Fliesen.

Der Keller: Praktisch und vielseitig
Der ca. 35 m² große Keller bietet viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich die Gastherme (erneuert 2007) und der Wasserspeicher (erneuert 2015). Eine Außentreppe führt vom Keller direkt in den Garten - praktisch für Gartenarbeiten oder Hobbyprojekte.

Zusätzlich steht Ihnen ein Carport zur Verfügung, das nur ca. 200 m vom Haus entfernt liegt.

Dieses schöne Zuhause befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße mit hervorragender Infrastruktur. Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorteilen dieser Immobilie überzeugen.

Sonstiges Mit Versand des Exposés erhalten Sie Zugang zu einem 360-Grad-Rundgang. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.9, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zum Bus: 0.4