Wohnung zum Kauf 359.900 € 2 Zimmer 48,8 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Christophstraße 16 Echterdingen Leinfelden-Echterdingen / Echterdingen 70771

Monat
2Zimmer
48,8 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Nico Pietsch

Pietsch Immobilien UG

Attraktive Dachgeschosswohnung für selbstbestimmte Senioren inklusive Betreuung

Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südausrichtung und mit knapp 48 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss der neuen Seniorenwohnanlage. Die Grundfläche ist aufgrund der leichten Dachschräge etwas größer. Hier sehen Sie über die Dächer der Stadt und sind abseits der Straße. Die Wohnung eignet sich ideal für ältere Menschen, die auf barrierefreies Wohnen Wert legen.

Von der Lage bis hin zur Ausstattung wurde die Seniorenwohnanlage in Leinfelden-Echterdingen so geplant, damit dies für die Bewohner umsetzbar ist. Es wurde besonders viel Wert auf einen Standort mit kurzer Verbindung zum Ortskern gelegt, um den Seniorinnen und Senioren eine gesicherte Wohnform zu ermöglichen.

Insgesamt 42 hochwertig ausgestattete Seniorenwohnungen mit Balkonen bieten beste Voraussetzungen für Wohnen im Alter. Die besondere Qualität wird mittels durchdachter Details, wie einem großzügigen Aufzug und die gesamte barrierefreie Ausstattung ergänzt. Großzügige Grundrisse, breite Türen und rollstuhlgerechte Bäder sorgen für Bewegungsfreiheit im alltäglichen Leben.

Auch Details wie Abstellräume und Waschmaschinenanschlüsse innerhalb der Wohnungen erleichtern den Alltag. Durch den Betreuungsvertrag mit der "Diakoniestation auf den Fildern" haben Sie einen verlässlichen Ansprechpartner, der Ihnen zur Seite steht, wenn Hilfe nötig ist. Auch für Pflegeleistungen in Ihren eigenen vier Wänden steht Ihnen jederzeit Fachpersonal zur Verfügung. Gemeinsame Aktivitäten im Gemeinschaftsraum werden ebenfalls angeboten und fördern ein Miteinander.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
3. Geschoss

Lage

Christophstraße 16, Echterdingen, Leinfelden-Echterdingen / Echterdingen (70771)

Die Flughafen- und Messestadt liegt eingebettet inmitten von Felder, Wald und Streuobstwiesen. Im Norden grenzt sie an Stuttgart, im Osten und Südosten an Filderstadt, im Süden und Südwesten an Waldenbuch und Steinenbronn, und im Westen an die Mittelzentren Böblingen und Sindelfingen.

Fast zwei Drittel der Markungsfläche sind Waldgebiete, oder landwirtschaftlich genutzt. Einleuchtend, dass sich Leinfelden-Echterdingen als grüne Alternative zur Großstadt präsentiert. Zumal als Heimatstadt des berühmten Filderkrautfestes. Die ersten urkundlichen Aufzeichnungen zu Leinfelden-Echterdingen reichen bis ins 12.Jahrhundert zurück. 1185 wird Echterdingen erstmals erwähnt. Bis heute lassen sich die baulichen Spuren der Vergangenheit zurückverfolgen.

Gerade die Gegensätze machen das Leben hier so attraktiv. Landschaftsidylle und dörfliche Traditionen stehen neben Innovation, überwiegend mittelständische Unternehmen mit hochwertigen Arbeitsplätzen. Das malerische Siebenmühlental, der Lehrpfad im Stadtwald, der historische Pfad in Echterdingen- gehen Sie auf Entdeckungstour und erkunden sie Stadt und Natur. Hier werden sie überrascht von der Vielfältigkeit der Flughafen- und Messestadt inmitten der schönen Natur.

Preise

Kaufpreis

359900 €

7.373,49 €/m²

Provision für Käufer

2,38 inkl. Mwst

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die angebotene Wohnung ist eine von mehreren aus diesem Gebäudekomplex. Gerne sprechen Sie uns an um eine individuelle Beratung zu vereinbaren.

Die Wohnanlage und das Haus wird derzeit erstellt. Das Gebäude und die Wohnung wird bis spätestens Ende 2025 für die Übergabe bereit sein.

Weitere Infos unter: www.seniorenwohnen-echterdingen.de Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 39

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pietsch Immobilien UGGewerblicher Anbieter

Karlstraße 4/2, 71711 Steinheim an der Murr

Partnerschaft

Herr Nico PietschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdha5c

Referenznummer: 1026_39