Gewerbegrundstück zum Kauf

95000 €95.000 €34,77 €/m²

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2.732 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Hohenburg, Hohenburg (92277)

Bei unserem Objektangebot handelt es sich um ein Gewerbegrundstück, was zuletzt zu Lagerzwecken und als Kfz-Stellplatz genutzt wurde. Das Grundstück wurde offenbar aufgefüllt und begradigt und liegt deutlich höher als die dahinter befindliche Mendorferbucher Straße. Die Zufahrt über die Martinshöhe ist jedoch ebenerdig und mit LKW's möglich. Aufgrund der Bebauung auf den umliegenden Grundstücken spricht generell nichts gegen eine (gewerbliche) Bebauung des Grundstücks.

Der Markt Hohenburg, gelegen im oberpfälzischen Landkreis Amberg-Sulzbach, gehört zur Metropolregion Nürnberg und weist eine flächenmäßig strukturierte Gemeinschaft auf. In den insgesamt 23 Gemeindeteilen leben gegenwärtig etwa 1.650 Einwohner. Die Gemeinde erstreckt sich am südlichen Rand des Landkreises Amberg-Sulzbach, gelegen an der Lauterach. Unser angebotenes Objekt befindet sich in der Gemarkung Thonhausen, konkret in einem Gewerbegebiet nordöstlich des Hauptortes Hohenburg.
Die Verkehrserschließung der Gemeinde erfolgt über die Staatsstraße 2235, die eine Anbindung an die übergeordnete Bundesstraße B 299 ermöglicht. Zusätzlich verlaufen die Autobahnen A 3 und A 6 nördlich bzw. südlich von Hohenburg.
In Hohenburg lassen sich die Grundbedürfnisse des täglichen Bedarfs bestens abdecken, alle weiteren Erledigungen können im etwa 20 Kilometer entfernten Amberg getätigt werden.

Sonstiges Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.
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