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Lagerhalle zur Miete · provisionsfrei
7,25 Euro pro Quadratmeter
8.540 m²Lagerfläche

Lachmann & associates GmbH
Herr Jörg Lachmann
Lachmann & associates GmbH
Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

WGK3-FÄHIGE LOGISTIKHALLE

Der moderne Logistikneubau hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 17.700 m², die sich auf zwei Hallenschiffe (Brandabschnitte) verteilt. Die Brandabschnitte haben eine Größe von je ca. 7.730 m² Lagerfläche, ca. 310 m² Bürofläche und ca. 910 m² Mezzaninfläche. Pro Hallenabschnitt stehen 7 Rampentore mit Überladebrücken, eine Überladebrücke in Jumbo Ausführung und ein ebenerdiges Tor zur Verfügung. Die Hallenhöhe beträgt ca. 10,50 m UKB und ist bis zu 2 % mit RWA Dachluken ausgestattet. Der WGK3-fähige Hallenboden hat eine Bodentraglast von ca. 5 t/m². Das Stützenraster ist großzügig auf 12 m x 24 m aufgeteilt. LED Beleuchtung, eine Sprinkleranlage und ein staubfreier Fußboden werten die Immobilie zusätzlich auf. Die Logistikhalle kann in Gänze oder pro Hallenschiff angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024

Lage

Odenkirchen - Mitte, Mönchengladbach (41199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das südlich von Mönchengladbach gelegene Gewerbegebiet Güdderath hat eine Gesamtgröße von ca. 70 ha und bildet mit dem benachbarten Gewerbegebiet Regionalpark das größte zusammenhängende Gewerbegebiet in Mönchengladbach. Hier haben sich unzählige Unternehmen wie Zalando, Esprit, Adidas, Raben, DHL, C&A, Primark und Amazon angesiedelt, was die gute Verfügbarkeit an qualifizierten Arbeitskräften widerspiegelt.
Die Autobahnen BAB 46 sowie die BAB 61 liegen keine 3 km entfernt und sind, genauso wie der Flughafen Düsseldorf (ca. 44 km) und der Flughafen Köln (ca. 73 km), gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Preise

Preis pro m²
7,25 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lachmann & associates GmbH
Lachmann & associates GmbHGewerblicher Anbieter
Hermann-Ritter-Straße 112, 28197 Bremen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Jörg LachmannDein Kontakt
Online-ID: 2dfwa5d
Referenznummer: 2024337 U1 (1/340)
Lachmann & associates GmbH
Herr Jörg Lachmann
Lachmann & associates GmbH
Bewertung: 2,8 von 5 Sternen
  • Exposé