Flexible Lagerlösungen auf 800 bis 17.000 m² Halle
Das rd. 3 ha große Gelände ist bebaut mit 2 Hallengebäuden (Halle A + Halle B), hinzu kommt ein rd. 10.500 m² großes Baufeld, auf welchem der Eigentümer nach Beräumung noch eine Halle für Logistik/Produktion mit bis zu 7.000 m² Nutzfläche errichten könnte. Das Neubauprojekt wird nur mit Vorvermietung realisiert.
Bestandshalle A ist ein rd. 2.700 m² Neubau, der mit einer modernen Regalanlage mit 3.500 Palettenstellplätzen ausgestattet. Die Halle ist rd. 8 m hoch, ist beheizbar und verfügt über Rampe und ebenerdige Zufahrt.
Bestandshalle B teilt sich in einen älteren, modernisierten Teil (B.1) und einen Hallenneubau der als Anbau an B.1 realisiert worden ist (B.2).
Halle B.1 ist rd. 4.600 m² groß und verfügt über 4 Hallenabteile mit einer Größe von je 800 - 1.100 m² zzgl. einer Verladehalle mit 3 Rampen. Jede der Hallenabteile hat auch eigene Tore nach außen. Die Abteile sind unterschiedlich hoch, grundsätzlich beheizbar, mit BMZ und EBZ gesichert und für separate Betriebskostenabrechnung vorgerichtet.
Halle B.2 ist ein 2.750 m² großer Hallenabschnitt, der aus einer regalierten Halle (ca. 8 m hoch) und einer vorgelagerten Kommissionierzone mit 750 m² besteht. Es gibt eine Rampe und ein ebenerdiges Tor.
Halle B.1 und B.2 können mittels Brandschutztor fest voneinander getrennt oder aber als ein gemeinsamer Hallenkomplex genutzt werden.
Der Vermieter hat folgende Optionen:
1. die Hallen zur Eigennutzung an den Mieter vermieten,
2. dem Mieter bei Bedarf Logistikhilfsmittel vermieten (Gabelstapler etc.) oder
3. für den Mieter komplette Logistiklösungen (auch mit eigenem Personal) erbringen, u.a. Vermietung je genutztem Palettenstellplatz.
Das Gelände ist komplett eingezäunt.
