Einfamilienhaus zum Kauf 159.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Grube 23749

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG

Herr Joachim Holz

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Garage in Grube

Kurzbeschreibung Einfamilienhaus mit Garage in Grube auf Erbpachtgrundstück Objekt Das Einfamilienhaus liegt in attraktiver und gefragter Lage und nur wenige Kilometer vom Ostseestrand entfernt.
Das Haus ist aktuell noch vermietet bis zum Jahresende.
Deshalb wurde zunächst auf weitere Innenbilder verzichtet aus Gründen der Diskretion .

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn /Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein älteres Badezimmer und eine helle Einbauküche.
Diese Einbauküche gehört jedoch dem aktuellen Mieter der Immobilie.

Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss.

Hier findet man weitere Wohnräume , welche aktuell als Kinderzimmer genutzt werden .

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Stellplatz
Garten
vermietet
voll erschlossen

Lage

Grube (23749)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Ostseeheilbäder Kellenhusen und Dahme bieten neben weiten Dünenlandschaften und schönen Stränden frische und gesunde Seeluft.

Das Haus steht in Grube.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

159000 €

1.590 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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1.590 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.292 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges ruhige Sackgassenlage unweit von Kellenhusen und Dahme.

Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. ca. 600 m² groß

Das Grundstück gehört der Kirche. Die Jahrespacht beträgt ca. 200 €.
Damals wurde in dem Vertrag von 1955 keine Wertsicherungsklausel vereinbart

Die Restlaufzeit geht bis 2031.
Eine vorzeitige Erneuerung des Vertrages ist möglich .

In einem neuen Vertrag mit der Kirchengemeinde wird der Erbbauzins den heutigen Gegebenheiten angepasst. Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Schleswig-Holstein, Laufzeit Erbpacht: 7 Jahre

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KGGewerblicher Anbieter

Hagenstr. 19, 23843 Bad Oldesloe

10 Jahre Partnerschaft

Herr Joachim HolzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gs4e5k

Referenznummer: 24-8643