Einfamilienhaus zum Kauf

159000 €159.000 €1.590 €/m²

Finanzierung ab 667 €/Monat

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

600 m²Grundstück

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Grube (23749)

Kurzbeschreibung Einfamilienhaus mit Garage in Grube auf Erbpachtgrundstück Objekt Das Einfamilienhaus liegt in attraktiver und gefragter Lage und nur wenige Kilometer vom Ostseestrand entfernt.
Das Haus ist aktuell noch vermietet bis zum Jahresende.
Deshalb wurde zunächst auf weitere Innenbilder verzichtet aus Gründen der Diskretion .

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn /Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein älteres Badezimmer und eine helle Einbauküche.
Diese Einbauküche gehört jedoch dem aktuellen Mieter der Immobilie.

Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss.

Hier findet man weitere Wohnräume , welche aktuell als Kinderzimmer genutzt werden .

Die Ostseeheilbäder Kellenhusen und Dahme bieten neben weiten Dünenlandschaften und schönen Stränden frische und gesunde Seeluft.


Das Haus steht in Grube.

Sonstiges ruhige Sackgassenlage unweit von Kellenhusen und Dahme.

Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. ca. 600 m² groß

Das Grundstück gehört der Kirche. Die Jahrespacht beträgt ca. 200 €.
Damals wurde in dem Vertrag von 1955 keine Wertsicherungsklausel vereinbart

Die Restlaufzeit geht bis 2031.
Eine vorzeitige Erneuerung des Vertrages ist möglich .

In einem neuen Vertrag mit der Kirchengemeinde wird der Erbbauzins den heutigen Gegebenheiten angepasst. Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Schleswig-Holstein, Laufzeit Erbpacht: 7 Jahre