Penthouse zum Kauf 2.850.000 € 4 Zimmer 149 m²<br/>Wohnfläche KITZBÜHEL 6370

Penthouse zum Kauf
2850000 €19.128 €/m²
4Zimmer
149 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Topmoderne Dachgeschosswohnung in zentraler Lage der Gamsstadt

Mit diesem Eigenheim, erwirbt man eine topmoderne Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Kitzbühel. Das Appartement mit einer reinen Wohnfläche von 149 m² wurde aktuell komplett renoviert und in einem sehr ansprechenden, geradlinig modernem Stil ausgestattet. Das gesamte Objekt wurde mit wunderschönen Eichenholzdielen, edlen Holzwandelementen und raumhohen Türen versehen; ein stylischer Treppenaufgang mit schmiedeeisernem Geländer führt in die Galerie, in der, wie auch im Essbereich der Sichtdachstuhl ein überaus gemütliches Wohnraumflair vermittelt.

Der Eingangsbereich empfängt mit einer Garderobe, einem Gäste-WC und einem Badezimmer, welches sich das Gäste- und das Kinderzimmer teilen. Zum Kitzbüheler Horn hin ausgerichtet befindet sich das Masterschlafzimmer mit einem Badezimmer en suite. Die Badezimmer wurden qualitativ hochwertig, in aparter Optik umgesetzt und auch hier kamen nur beste Materialien zum Einsatz.

Der großzügige Wohn-/Küchenbereich ermöglicht den direkten Zugang zum ost- /südlich ausgerichteten Balkon/Freisitz, der sich wunderbar für ein ausgiebiges Frühstück anbietet. Die geräumige Profiküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und der modische Kaminofen mit der gefälligen Lounge-Ecke gibt dem Essbereich zudem Behaglichkeit. Stilsicher passt sich der bereits erwähnte Treppenaufgang in den gesamten Wohnbereich ein; die Galerie beherbergt eine TV- & Lese-Lounge mit "Kaiserblick" sowie einen Bürobereich, der ausreichend Platz für zwei Arbeitstische bietet - im Bedarfsfall ist hier auch noch eine zusätzliche Schlafgelegenheit vorhanden.

Zu diesem Zuhause gehört im Unterschoss des besonders gepflegten Mehrfamilienhauses ein ca. 4 m² großes Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz mit ca. 15 m², welcher aufgrund seiner Lage Platz für zwei Fahrzeuge bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Tiefgarage

Lage

KITZBÜHEL (6370)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese modern gestaltete Stadt-Appartement wurde auf der straßenabgewandten Seite eines Wohnhauses integriert, komplett neu ausgestattet und renoviert. Unverbaute Ausblicke auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn, den Hahnenkamm sowie die in Südberge können Sie in aus den verschiedenen Zimmern dieser Wohneinheit genießen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine lockere, städtisch geprägte Bebauung aus. Die bezaubernde Altstadt der Gamsstadt können Sie bequem in ca. fünf Minuten fußläufig erreichen, dessen dynamische Fußgängerzone mit edlen Boutiquen, erlesenen Restaurants und noblen Bars aufwartet. Auch die Hornbahn und die herrlichen Wander- und Spazierwege am Fuße des Kitzbüheler Horns können Sie von hier aus problemlos zu Fuß erreichen. Und wer es lieber etwas bequemer mag, die Bushaltestation befindet sich in unmittelbarer Nähe dieses Zuhauses. Die attraktiven Freizeit- und Sporteinrichtungen, wie zB zahlreiche Golfplätze sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2009
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

2850000 €

19.127,52 €/m²

Provision für Käufer

3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2.850.000 EUR, 1 Tiefgaragenstellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Franz-Reisch-Str. 11, 6370 KITZBÜHEL

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dulf54

Referenznummer: GT394