Wohnung zum Kauf 180.000 € 2 Zimmer 64,9 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Leibnizstr. 79 Sandheide Erkrath 40699

Monat
2Zimmer
64,9 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Lieselotte Golasch

LG Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

+++Kapitalanlage - Wohnung in Grünlage und ruhiger Anliegerstraße+++

Das Haus wurde in massiver, herkömmlicher Bauweise mit 8 Wohneinheiten errichtet und befindet sich in entsprechend gepflegtem Zustand. Die Wohnung hat eine sehr schöne Aufteilung.

Wohnung und Tiefgarage sind für mtl. € 700,-- zzgl. Nebenkosten von € 330,- vermietet.

Die Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Parkett
Fenster: Holz
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Leibnizstr. 79, Sandheide, Erkrath (40699)

Das Wohnhaus befindet in einer absoluten Grünlage und ruhiger Anliegerstraße. Alle infrastrukturellen Einrichtigungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum von Erkrath-Hochdahl bzw. sind mit öffentl. Verkehrsmittel oder über die Autobahn A46 und A3 in Düsseldorf oder Wuppertal gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

180000 €

2.775,64 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57 %

Laufende Kosten

Hausgeld

531 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.775,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.628 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.321 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigung nach Vereinbarung. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LG ImmobilienGewerblicher Anbieter

Pappelweg 11, 41470 Neuss

Frau Lieselotte GolaschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eyac5z

Referenznummer: LG-458