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Wohnung zum Kauf
180000 €2.776 €/m²
2Zimmer
64,9 m²Wohnfläche
3.Geschoss

LG Immobilien
LG Immobilien
Frau Lieselotte Golasch
LG Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

+++Kapitalanlage - Wohnung in Grünlage und ruhiger Anliegerstraße+++

Das Haus wurde in massiver, herkömmlicher Bauweise mit 8 Wohneinheiten errichtet und befindet sich in entsprechend gepflegtem Zustand. Die Wohnung hat eine sehr schöne Aufteilung.

Wohnung und Tiefgarage sind für mtl. € 700,-- zzgl. Nebenkosten von € 330,- vermietet.

Die Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Parkett
  • Fenster: Holz
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Leibnizstr. 79, Sandheide, Erkrath (40699)
Das Wohnhaus befindet in einer absoluten Grünlage und ruhiger Anliegerstraße. Alle infrastrukturellen Einrichtigungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum von Erkrath-Hochdahl bzw. sind mit öffentl. Verkehrsmittel oder über die Autobahn A46 und A3 in Düsseldorf oder Wuppertal gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
180000 €
2.775,64 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,57 %
Laufende Kosten
Hausgeld
531 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.775,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.689 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.089 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigung nach Vereinbarung. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LG Immobilien
LG ImmobilienGewerblicher Anbieter
Pappelweg 11, 41470 Neuss
Frau Lieselotte Golasch
Frau Lieselotte GolaschDein Kontakt
Online-ID: 2eyac5z
Referenznummer: LG-458
LG Immobilien
LG Immobilien
Frau Lieselotte Golasch
LG Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen