Wohnung zum Kauf 210.000 € 2 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Pilziggrundstr. 60 Lengfeld Würzburg 97076

Monat
2Zimmer
63 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Dipl.-Ing.(FH) Thomas Horn

Thomas Horn Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Schöne, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Lengfeld

Die gepflegte Wohnung hat einen interessanten 2-Zimmer-Grundriss, große Fensterflächen, und eine zauberhafte Loggia. Sie ist bequem per Aufzug im 3.OG erreichbar. Ein langjähriger Mieter zahlt pünktlich seine Miete. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil gehören mit zum Sondereigentum.

Eine sorgenfreie Kapitalanlage, die seit Jahren nicht auf maximalen Ertrag ausgerichtet war. Der Jahresrohertrag ist zurzeit rund 2,6% und liegt rund 30% unter der marktüblichen Miete. Dies wurde bei der Kaufpreisverhandllungsbasis berücksichtigt.

Weitere Informationen gerne auf Anfrage, bitte mit vollständigen Kontaktdaten!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
Stellplatz
3. Geschoss

Lage

Pilziggrundstr. 60, Lengfeld, Würzburg (97076)

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

210000 €

3.333,33 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. 19% MWSt. vom beurkundeten Kaufpreis (Käuferprovision)

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Niedrigster Wert in der Region

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4.989 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

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Bachstr. 10, 97422 Schweinfurt

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Online-ID: 2ge9z52

Referenznummer: 0612_060_01