Einfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 1.282 m²<br/>Grundstück Mörse Wolfsburg / Mörse 38442

Mörse (38442)

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Frau Kirsten Ditter

Ihre Makler Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

399000 €

2.850 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Bungalow auf traumhaftem Erbpachtgrundstück mit Keller, Garage und Pool - Wolfsburg-Mörse

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einem charmanten Bungalow im begehrten Stadtteil Wolfsburg/Mörse.
Diese Immobilie, ursprünglich im Jahr 1975 erbaut, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m² und liegt auf einem beeindruckenden Erbpacht-Grundstück von ca. 1.200 m².

Der Bungalow erstreckt sich über eine Etage und verfügt über fünf geräumige Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist das EnSuite-Badezimmer, das direkt an das Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss angrenzt. Weitere Annehmlichkeiten umfassen ein Gäste-WC sowie ein zweites Badezimmer im Keller, das zusätzlich mit einer Sauna ausgestattet ist.

Entspannen Sie sich an kalten Tagen vor dem gemütlichen Kamin oder genießen Sie die Sommersonne am Außenpool. Dank des unterkellerten Designs stehen Ihnen zwei zusätzliche Zimmer im Keller zur Verfügung, die offiziell zur Wohnfläche zählen und weitere Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Das Haus befindet sich auf einem wunderschönen Hanggrundstück, was den Blick und die Privatsphäre optimiert. Die vorhandene Einbauküche macht den Einzug besonders bequem.

Das Objekt ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Die Böden sind mit Fliesen und Teppichboden ausgestattet.

Ergreifen Sie die Chance, dieses Potenzial zu nutzen und schaffen Sie sich ein Zuhause, welches in hohem Maße Ihren Wünschen entspricht.

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.52, Distanz zur Grundschule: 0.79, Distanz zur Realschule: 8.12, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.07, Distanz zum Gymnasium: 4.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.99, Distanz zur Autobahn: 0.36, Distanz zum Bus: 0.46, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.22, Distanz vom Zentrum: 5.30

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Erdwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.850 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.156 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.385 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Ihre Makler Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Jürsegrund 9, 30900 Wedemark

Partnerschaft

Frau Kirsten DitterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gld95l

Referenznummer: IM24091583