Version: 8.2.0Navigation überspringen

Mehrfamilienhaus zum Kauf
650000 €3.066 €/m²
5Zimmer
212 m²Wohnfläche
541 m²Grundstück

Herr Sandro Schreiner
HOFU UG

Zweifamilienhaus aus 2016 mit wunderschöner Außenanlage unweit von Regensburg

Zur Vermittlung eines Kunden steht ein hochwertiges Zweifamilienhaus, welches 2015 in Holzständerbauweise nach KFW erbaut wurde.

Die Außenanlage wurde von einem Gartenbauer errichtet.

Erdgeschoss:
Wohnung 1 mit 77,43m² Wohnfläche:
- Wohnen/Essen: 24,57m²
- Küche - 6,44m²
- Flur192 - 5,32m²
- Eltern - 15,71m²
- Bad/Du/WC - 7,42m²
- Kind 1 - 14,64m²
- Flur195 - 3,33m²

Erdgeschoss-Gemeinfläche:
- HAR/HWR - 24,57m²
- Windfang - 7,61m²
- Treppe 4,51m²

Dachgeschoss:
Wohnung 2 mit 89,21m² Wohnfläche:
- Wohnen/Essen - 33,02m²
- Küche - 9,75m²
- Flur - 6,85m²
- Eltern - 21,16m²
- Bad/DU/WC - 12,88m²
- Abstellraum - 5,55m²

Dachgeschoss-Gemeinfläche:
-Galerie - 3,95m²
- Treppe - 5,71m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Garage
  • teilweise möbliert
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Bergham, Nittenau (93149)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bergham/93149 Nittenau in einer Wohnsiedlung

Fußläufig erreichbar sind:
- verschiedene Einkaufsmöglichkeiten
- Kindergarten
- Baumarkt
- Zahnarzt
- große Arbeitgeber/Unternehmen in direkter Nähe

Sonstiges:
- 4 Minuten Fahrzeit zur B16
- Regensburg ist über die B16 in 30 Minuten erreichbar

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2015
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HaustypKfW 70
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
650000 €
3.066,04 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kontaktieren Sie mich hierzu unter 0160 - 94473148 oder schreiben Sie mir eine Mail an sandro.schreiner@okal.de

[URL="https://www.okal.de/haeuser/design/design-15/"]OKAL-Website[/URL]

[URL="http://www.okal.de/sandro-schreiner"]Ihr Berater vor Ort[/URL] Stichworte Nutzfläche: 212,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HOFU UGGewerblicher Anbieter
Schulstraße , 91352 Hallerndorf
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Sandro SchreinerDein Kontakt
Online-ID: 2h8f65g
Referenznummer: SS_Elena_Nittenau_09012025
Herr Sandro Schreiner
HOFU UG