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Wohnung zum Kauf
89000 €1.221 €/m²
2Zimmer
72,9 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Immobilienkontor Wendland GmbH
Frau Stephanie Neufeind
Immobilienkontor Wendland GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Penthousewohnung - über den Dächern von Lüchow

Über den Dächern von Lüchow!

Penthousewohnung mit toller Dachterrasse in gepflegter Wohnanlage zu verkaufen!

Offener Kaminofen vorhanden

Beliebte stadtnahe Wohnlage in Lüchow - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (REWE/DM/Bäcker).

Diese vermietete Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Schön geschnittene 2 Zimmerwohnung mit separater Küche und großem Wohn-Essbereich mit Zugang zur ca. 20 m² großen Süd-Dachterrasse mit tollem Weitblick.

Der derzeitige Mieter wohnt seit 2003 in der Wohnung, die Kaltmiete wurde seitdem nicht erhöht und beträgt 290 € p.m. Zusätzlich zahlt der Mieter 100 € an Vorauszahlungen für Heiz- und Betriebskosten, somit beträgt die Warmmiete aktuell 390 € p.m.
Das Hausgeld beträgt 200 € monatlich, wovon ein Anteil von ca. 113 € umlagefähige Kosten betrifft.

Da die Wohnung bewohnt und vermietet ist, gibt es keine aktuellen Innenfotos. Bitte vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung. Danke.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Lüchow, Lüchow (29439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gegenüber befinden sich REWE, dm (Drogerie) und ein Bäcker.
Die Kreisstadt Lüchow mit ihren ca. 10.000 Einwohnern bietet eine gute, gewachsene Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen (auch Berufsbildende Schulen), Kindergärten, verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmhalle, gastronomische Betriebe und verschiedene Vereine vor Ort. Im Umfeld bietet die weiträumige Natur einen hohen Erholungswert sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für unterschiedlichste Aktivitäten.
Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bussen organisiert und ein Bahnhof ist ca. 15 Kilometer entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
89000 €
1.220,85 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
200 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.220,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
978 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.379 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 13,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienkontor Wendland GmbH
Immobilienkontor Wendland GmbHGewerblicher Anbieter
Theodor-Körner-Str.6, 29439 Lüchow
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Stephanie NeufeindDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gl2w5q
Referenznummer: 113#13DT4Q
Immobilienkontor Wendland GmbH
Frau Stephanie Neufeind
Immobilienkontor Wendland GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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