Einfamilienhaus zur Miete

1225 €1.225 €Nettokaltmiete

---

4Zimmer

130 m²Wohnfläche

983 m²Grundstück

---

Breitenfurt (2384)

---

Dieses gemütliche Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage in Breitenfurt West und bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Wohnen und Nähe zur Stadt Wien.

Es befindet sich zentral im Ort, nahe Feuerwehr, Kindergarten, Gasthaus und einer Busstation mit regelmäßiger Verbindung nach Wien Liesing.

Das 1984 in Massivbauweise errichtete 4-Zimmer-Haus ist leicht hanglagig gebaut und verfügt über zwei Ebenen, einen Wintergarten mit Terrasse sowie einen Garten.

Obere Ebene: Wintergarten mit Gartenzugang, großes Wohnzimmer, Küche, zwei Zimmer (eines als Durchgangszimmer, daher als Home Office geeignet), sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und WC.

Untere Ebene: Ein großes Zimmer, Garderobe, WC, Eingangsbereich, zwei Kellerräume und Heizraum.

Das Haus bietet viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannung.

Sonstiges Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.390,- inkl. BK und MWSt.; exkl. Heizung, Warmwasser, Wasser und Strom.
(Nettomiete € 1.225,- ; BK netto 150,-, 10% MwSt. 15,-)

Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet, gerne mit Verlängerungsmöglichkeit.
Auch ein Hund, oder eine Katze, ist willkommen.

Einmal- und Nebenkostenübersicht
Kaution Wohnung: € 4.170,-
Keine Ablöse

Gerne senden wir Ihnen das Exposé und eine 360° Tour von Haus und Garten zu.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit Herrn Christopher Reischel MBA unter 01 336 80 80, oder 0664 851 88 28. Stichworte Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich