Wohnung zum Kauf provisionsfrei 128.000 € 2 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche Südstadt Weimar 99425

Monat
2Zimmer
63 m²Wohnfläche

Herr Phillip Wolf

3x1 Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Großzügige 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Weimar!

Eine gemütliche 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss mit optimalem Grundriss ideal für Singles oder Paare!
Aktuell ist die Wohnung zu ca. 5.838 € p.a. inkl. Stellplatz vermietet und somit besonders interessant für Kapitalanleger!
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit 8 Wohneinheiten, erbaut im Jahre 1997.
Ein komfortables Zuhause auf ca. 63 m² Wohnfläche in ruhiger, dennoch zentrumsnaher Lage.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen aber praktischen Flur. Zu einem können Sie das Schlafzimmer, dass durch seinen praktischen Schnitt viele Einrichtungsmöglichkeiten bietet, vom Flur aus erreichen. Zum anderen gelangen Sie vom Flur auch in das Tageslichtbad. Es ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Von dem großzügig geschnittenen Wonzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Der Balkon ist zur Süd-Ost-Seite ausgericht. Dadurch wird die Wohnung tagsüber besonders mit Sonnenschein versorgt. Außerdem ist im Wohnzimmer genügend Platz für einen Essbereich.
Angrenzend am Wohnzimmer ist die zum Teil offen gehaltene Küche.
Bad und Küche sind gefliest, in der restlichen Wohnung ist Laminat verlegt.
Ein eigener Stellplatz im Hof erspart die Parkplatzsuche und bietet zusätzlichen Komfort.
Im Haus befinden sich ein extra Fahrradkeller sowie ein Wäschetrockenraum.
Zusätzlichen Stauraum bietet das eigene Kellerabteil.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Lage

Südstadt, Weimar (99425)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in Weimar, Ortsteil Ehringsdorf, nur 3 km vom Stadtzentrum entfernt.
Weimar die Stadt der Dichter und Denker, bekannt durch ihr kulturelles Erbe. Sie zeichnet sich durch ihr weitläufigen Parklandschaften, klassische Gartenkunst und viel Historie aus. Das Viertel Weimar-Südstadt ist aufgrund seiner exponierten und ruhigen Lage sowie den vielen Grünanlagen und attraktiven Villen sehr beliebt.

Mit rund 66.000 Einwohnern ist Weimar nach Erfurt, Jena und Gera die viertgrößte Gemeinde Thüringens und liegt etwa auf halbem Wege zwischen Erfurt und Jena.

Die Wohnung ist ruhig gelegen, mit einer guten Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie allen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

128000 €

2.031,75 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Für den Käufer fällt keine Provision an!

Laufende Kosten

Hausgeld

319 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.031,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.274 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.511 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Geeignet für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

Besichtigung nur mit unserem Makler und vorher vereinbartem Termin möglich.

EnEV: V, 107,8 kWh/(m²*a), Gas, Bj 1997, Klasse D

Miteigentumsanteile: 141,545/1.000

Hausgeld: mtl. ca. 319 €

3 x 1 VIP-Kunden werden bereits vor Veröffentlichung unserer attraktiven Kaufangebote per E-Mail informiert. Lassen Sie sich unter https://www.3x1.de/suchauftrag/ registrieren. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

3x1 Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Dalbergsweg 28, 99084 Erfurt

3 Jahre Partnerschaft

Herr Phillip WolfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gce55l

Referenznummer: 2492549