Mehrfamilienhaus zum Kauf 490.000 € 6 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 902 m²<br/>Grundstück Dingolfing Dingolfing 84130

Monat
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
902 m²Grundstück

Sparkasse Niederbayern-Mitte i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Herr Christopher Pertler

Sparkasse Niederbayern-Mitte i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Vermietetes Zweifamilienhaus in Dingolfing Höll-Ost I - genehmigte Planung für 3-Spänner-Reihenhaus vorhanden

Das in Massivbauweise im Jahre 1957 errichtete Zweifamilienhaus mit einer insgesamten Wohnfläche von circa 180 m² steht am Ende einer ruhigen Siedlungsstraße.

Die Wohnfläche teilt sich in zwei gleich große 3-Zimmer-Wohnungen auf.

Das Objekt ist vollständig unterkellert, eine zusätzliche Außentreppe ermöglicht einen komfortablen Zugang.

Angesichts des Zustandes des Objektes empfiehlt sich eine Sanierung oder die Verwirklichung des vorliegenden Bauvorhabens - der Errichtung von einem Reihenhaus mit drei Wohneinheiten - das bereits seitens der Stadt Dingolfing genehmigt wude.

Aufgrund des großzügigen Bebauungsfensters kann eine dem Kaufpreis angemessene Wohnfläche entwickelt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
vermietet
voll erschlossen

Lage

Dingolfing, Dingolfing (84130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhig gelegen im Dingolfinger Ortsteil Höll Ost I befindet sich Ihr zukünftiges Investitionsobjekt.

Die Stadt Dingolfing bietet alles, was die Familie braucht: bestens ausgestattete Kindergärten und -krippen, alle Schularten sowie einen breiten Fächer von Sport- und Freizeitangeboten und ein buntes Kulturleben.

Die überregionale Verkehrsanbindung ist hervorragend.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

490000 €

2.722,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Niederbayern-Mitte i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter

Marienplatz 5-7, 84130 Dingolfing

3 Jahre Partnerschaft

Herr Christopher PertlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eu7q5b

Referenznummer: 1/20/305-305/010195