Wohnung zum Kauf 195.000 € 3 Zimmer 71 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Altwarmbüchen Isernhagen 30916

Monat
3Zimmer
71 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Sascha Schröder

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Mitten in Altwarmbüchen

Kurzbeschreibung Renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum Objekt Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Altwarmbüchen. Die Geschäfte im Zentrum sowie Ärzte, Ämter und Behörden erreichen Sie bequem zu Fuß. Durch die nahe Stadtbahnhaltestelle haben Sie eine optimale Anbindung nach Hannover. Wohnung und Haus befinden sich in einem top Zustand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum

Lage

Altwarmbüchen, Isernhagen (30916)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Altwarmbüchen und ganz in der Nähe des Landschaftsschutzgebietes "Altwarmbüchener See". Am und rund um den Altwarmbüchener See haben Sie Gelegenheit für ausgedehnte Spaziergänge.

Die nächste Stadtbahnhaltestelle ist rund 400 m entfernt und erschließt Ihnen die kulturellen Einrichtungen der Landeshauptstadt Hannover.

Im Ortskern von Altwarmbüchen finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie auch kleine Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

195000 €

2.746,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis:

Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

452 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.746,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.075 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.180 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

[URL="https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

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Anbieter der Immobilie

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kurt-Schumacher-Str. 15, 30159 Hannover

3 Jahre Partnerschaft

Herr Sascha SchröderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f7yl5d

Referenznummer: 70-8145