Wohnung zum Kauf 165.000 € 4 Zimmer 94,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Rohrbach St. Ingbert 66386

Monat
4Zimmer
94,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

Herr Marco Nawrocki

Bank 1 Saar Immobilien GmbH

Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit barrierefreiem Zugang in St. Ingbert-Rohrbach

Willkommen in dieser geräumigen 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger und begehrter Wohnlage von St. Ingbert-Rohrbach! Die Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre barrierefreie Erreichbarkeit über einen Fahrstuhl und ist ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die Wert auf eine stufenlose Wohnlösung legen. Ein freundlicher Ausblick, eine Loggia und viel Tageslicht schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die Sie nach Ihren Vorstellungen modernisieren können.

Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung: ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein innen liegendes Badezimmer, ein Gäste-WC und drei weitere Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie die Möglichkeit, eine gemeinschaftliche Waschküche und einen Trockenraum zu nutzen. Die Wohnung wird im geräumten Zustand übergeben und enthält doppelverglaste Kunststofffenster sowie eine zuverlässige Gasheizung aus dem Jahr 2002.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Personenaufzug
1. Geschoss
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Loggia

Lage

Rohrbach, St. Ingbert (66386)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage in St. Ingbert-Rohrbach bietet Ihnen eine ruhige Anwohnerstraße, die dennoch ideal an sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens angeschlossen ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso das Zentrum von St. Ingbert. Die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A6 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Saarbrücken und Neunkirchen. Rohrbach punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem freundlichen Wohnumfeld, das sowohl städtische Nähe als auch Ruhe vereint.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

165000 €

1.749,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.749,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.248 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.700 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bank 1 Saar Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kaiserstr. 17-19, 66111 Saarbrücken

10 Jahre Partnerschaft

Herr Marco NawrockiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gkx95q

Referenznummer: 006676