Wohnung zum Kauf 165.000 € 4 Zimmer 94,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rohrbach St. Ingbert 66386

Monat
4Zimmer
94,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Marco Nawrocki

Bank 1 Saar Immobilien GmbH

Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit barrierefreiem Zugang in St. Ingbert-Rohrbach

Willkommen in dieser geräumigen 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger und begehrter Wohnlage von St. Ingbert-Rohrbach! Die Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre barrierefreie Erreichbarkeit über einen Fahrstuhl und ist ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die Wert auf eine stufenlose Wohnlösung legen. Ein freundlicher Ausblick, eine Loggia und viel Tageslicht schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die Sie nach Ihren Vorstellungen modernisieren können.

Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung: ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein innen liegendes Badezimmer, ein Gäste-WC und drei weitere Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie die Möglichkeit, eine gemeinschaftliche Waschküche und einen Trockenraum zu nutzen. Die Wohnung wird im geräumten Zustand übergeben und enthält doppelverglaste Kunststofffenster sowie eine zuverlässige Gasheizung aus dem Jahr 2002.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
1. Geschoss
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Loggia

Lage

Rohrbach, St. Ingbert (66386)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage in St. Ingbert-Rohrbach bietet Ihnen eine ruhige Anwohnerstraße, die dennoch ideal an sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens angeschlossen ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso das Zentrum von St. Ingbert. Die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A6 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Saarbrücken und Neunkirchen. Rohrbach punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem freundlichen Wohnumfeld, das sowohl städtische Nähe als auch Ruhe vereint.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

165000 €

1.749,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.235 €/m²

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3.679 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Fragen Sie nach einer Finanzierung durch unsere Hausbank die Bank1Saar - Sie bekommen sehr kurzfristig einen persönlichen Termin für eine Baufinanzierungsberatung. Dank regionaler Fachexpertise können wir schnell ein attraktives Angebot unterbreiten und Ihren Traum vom Haus kompetent realisieren! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2002

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Anbieter der Immobilie

Bank 1 Saar Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kaiserstr. 17-19, 66111 Saarbrücken

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gkx95q

Referenznummer: 006676