Einfamilienhaus zum Kauf 240.000 € 7 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 360 m²<br/>Grundstück Blomberg Blomberg 32825

Monat
7Zimmer
180 m²Wohnfläche
360 m²Grundstück

Bernhard Becker

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Wohnen wie im Märchen!

Super Tolle Zentrale Lage in Blomberg !
Willkommen in Ihrem einzigartigen Fachwerkhaus, ein wahres Juwel der Geschichte! Dies denkmalgeschützte Schmuckstück wurde im Jahr 1760 in traditioneller Holzständerbauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen 360 Quadratmeter Grundstück. Ein kleiner, malerischer Garten im Hinterhof lädt zum Verweilen ein.

Das Haus erstreckt sich über 180 Quadratmeter Wohnfläche und bietet 7 geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen. Der barrierefreie Eingang sorgt für bequemen Zugang, während die Fußbodenheizung und die moderne Gaszentralheizung ein angenehmes Raumklima garantieren.

Im Jahr 2007 wurde das Fachwerkhaus grundlegend saniert, wobei besonderes Augenmerk auf ökologische Aspekte gelegt wurde. Die Verwendung von Lehm, Flachs und Holz schafft nicht nur ein gesundes Wohnklima, sondern unterstreicht auch den historischen Charakter des Hauses.

Ein Highlight ist der freistehende Kamin, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft. Der Blick in den Himmel ist nicht die Grenze mit einer Dachgeschoss-Ausbaureserve von weiteren 130 Quadratmetern stehen Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offen.

Dieses Fachwerkhaus ist mehr als nur ein Zuhause; es ist eine Zeitreise in die Vergangenheit, gepaart mit modernem Komfort. Erleben Sie den Charme des 18. Jahrhunderts in einem Haus, das liebevoll restauriert und für die Zukunft vorbereitet wurde. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Geschichte und Komfort auf einzigartige Weise miteinander verschmelzen!

Kurzinfos
-Fachwerkhaus
-2007 Kernsanierung
-180qm aktuelle Wohnfläche
-130qm Ausbaureserve evtl. Wohnfläche
-Platz für weitere Ideen und kreative DIY-Projekte

Energiekennwert: Ein Energieausweis liegt nicht vor, da es sich um ein denkmalgeschütztes Haus handelt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Garten
Kein Keller

Lage

Blomberg, Blomberg (32825)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Blomberg, einem historischen Ort in Nordrhein-Westfalen! Ihr Fachwerkhaus liegt inmitten des malerischen Lipperlandes. Die charmante Stadt besticht durch ihr einzigartiges Fachwerkensemble, enge Gassen und einen lebendigen Stadtkern. Genießen Sie die Ruhe dieser idyllischen Umgebung und erkunden Sie die historischen Schätze.

Blomberg bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Annehmlichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die umgebende Natur lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die Nähe zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln eine gute Anbindung an umliegende Städte ermöglicht.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Geschichte und den Charme der Stadt Blomberg sowie die Vorzüge einer lebendigen Gemeinschaft. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Tradition und Lebensqualität sich vereinen!

Energie und Bauzustand

Baujahr1760
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

240000 €

1.333,33 €/m²

Provision für Käufer

2.38% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Gartenfläche: 80,00 m², 3 Etagen

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Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Bernhard BeckerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnwa5y

Referenznummer: 6438904