Wohnung zur Miete 850 € 2,5 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Auwiese 23 Wahlbezirk 001 Pinneberg 25421

Wohnung zur Miete
850 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2,5Zimmer
76 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

Frau Denise T. Sezer

MAKRO IMMOBILIEN

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

3D VIRTUAL TOUR - Balkonwohnung mit Tiefgarage in Citynähe von Pinneberg

Diese attraktive 2-Zimmer-Balkonwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in direkter Nähe zum Pinneberger Zentrum. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeitangebote sowie den Pinneberger Bahnhof mit Anschlüssen an Regional- und S-Bahn.

Das dritte Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Personenaufzug. Dieser wurde im Jahr 2024 erneuert. Hinter der Wohnungstür begrüßt Sie die helle, rund 76 m² große Balkonwohnung, die mit frischem Anstrich und einem Design-Fußboden in Holzoptik überzeugt.

Der Grundriss hält für Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich, ein gut geschnittenes, ca. 15 m² großes Schlafzimmer, ein modernes Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine Küche mit Einbaugeräten bereit. Über das Wohnzimmer betreten Sie Ihre Loggia in Ost-Ausrichtung - ideal, um die Morgensonne zu genießen!
Das 2020 sanierte Badezimmer besticht durch eine großzügige Eckdusche mit Echtglasabtrennung. Es überzeugt zudem mit einer modernen Sanitäreinrichtung, einem schicken Spiegelschrank und ansprechenden Fliesen. Praktische Verstaumöglichkeiten bietet ein großer Wandschrank im Flur innerhalb der Wohnung und ein eigener, abschließbarer Kellerraum außerhalb der Wohnung. Im Keller steht zudem ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.

Es wird ein Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten vereinbart.
Der Tiefgaragenstellplatz rundet dieses tolle Angebot ab! Der Stellplatz kostet 60 €/Monat.

Weitere Bilder finden Sie unter:

https://bit.ly/42MSu0t

Wir haben für dieses Angebot eine 3D VIRTUAL TOUR bereitgestellt, zu sehen unter:

https://my.matterport.com/show/?m=tgVJ3nHEZnm

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Bad mit Dusche
max. 2 Personen
Einbauküche

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Auwiese 23, Wahlbezirk 001, Pinneberg (25421)

Obwohl nur wenige Kilometer von Hamburg entfernt, ist Pinneberg eine Stadt mit eigenem Charme und hohem Wohn- und Freizeitwert.
Die Kreisstadt Pinneberg mit rund 43.000 Einwohnern liegt in der Metropolregion Hamburg, ca. 18 km von der Hamburger Innenstadt entfernt und umfasst die Ortsteile Zentrum, Quellental, Thesdorf, Eggerstedt, Pinnebergerdorf und Waldenau-Datum. Sie grenzt an die Gemeinden Prisdorf, Kummerfeld, Borstel-Hohenraden, Tangstedt, Rellingen, Halstenbek, Schenefeld, Hamburg (Rissen) und Appen.

In Pinneberg wohnt man verhältnismäßig ruhig, umgeben von Baumschulen und Landwirtschaft. Dennoch finden die Anwohner vor Ort alles, was ein den Wohn- und Freizeitwert einer Stadt ausmacht. Neben der Pinneberger Innenstadt mit diversen Einzelhandelsläden und Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Pinneberg hat mehrere Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien.

Die S-Bahn-Stationen Thesdorf und Pinneberg, der gleichzeitig auch ein Regionalbahnhof ist, sowie drei Autobahnauffahrten binden die Kreisstadt optimal an den Norden Schleswig-Holsteins und die Metropole Hamburg an, sodass die Einwohner Pinnebergs nicht auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten müssen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1130 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

850 €

11,18 €/m²

Nebenkosten

220 €

Heizkosten

70 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Kaution

3 Kaltmieten

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges https://my.matterport.com/show/?m=tgVJ3nHEZnm

[URL="https://bit.ly/42PioR7"]IMMOBILIEN-BEWERTUNG[/URL]

[URL="https://bit.ly/42MSu0t"]HOMEPAGE[/URL]

[URL="https://bit.ly/42NRjxG"]Videoporträt[/URL] Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Distanz zur Autobahn: 1.10, Distanz vom Zentrum: 0.35

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MAKRO IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Ramskamp 15-17, 25337 Elmshorn

Frau Denise T. SezerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gncg5t

Referenznummer: 205-5592