Wohnung zum Kauf 695.000 € 4 Zimmer 176,7 m²<br/>Wohnfläche Schwetzingerstadt - West Mannheim 68161

Monat
4Zimmer
176,7 m²Wohnfläche

Herr Adriano Quinti

Up to Immobilien

BEZUGSFREI | Renovierte 4 ZKB mit Terrasse nähe Wasserturm | inkl Stellplatz & großer Kellerraum

Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Schwetzinger Vorstadt. Die großzügig geschnittene Wohnung mit insgesamt 176,73 m² Wohnfläche erstreckt sich als Loft über 2 Etagen und bietet somit viel Platz für eine Familie oder auch für Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Die Wohnung ist ab 1.02.25 bezugsfrei erhältlich

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, von dem aus alle Räume der Wohnung abgehen. Auf der rechten Seite befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse. Die offene Küche angebunden an das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Essecke.

Im Erdgeschoss befindet sich das mit neuen Fliesen ausgestattete Bad und WC sowie das Wohnzimmer währenddessen sich auf der 1. Etage 3 Schlafzimmer befinden .
Das Highlight der Wohnung das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer sowie die Terrasse.

Ein Abstellraum und ein überdurchschnittlich großer Kellerraum mit Umgestaltungspotential runden das Raumangebot ab.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz im Preis inklusive.

Das Gebäude wurde Außen im Jahr 2021 frisch saniert.

Im Zuge dessen wurden Türen, Zargen, Böden, Wände, Bäder, alle Rollläden und die Terrasse neu gemacht!

Vereinbaren Sie sich noch heute von dieser tollen Lageimmobilie

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Schwetzingerstadt - West, Mannheim (68161)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mannheim, die zweitgrößte Stadt in Baden-Württemberg, bietet eine lebendige Mischung aus Kultur, Wirtschaft und Natur. Die Immobilien in Mannheim zeichnen sich durch ihre zentrale Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar aus und bieten somit beste Verbindungen zu anderen Städten wie Heidelberg, Ludwigshafen oder Frankfurt.

Die Stadt ist geprägt von einer Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel dem berühmten Mannheimer Schloss, dem Wasserturm oder dem Luisenpark. Die zentrale Lage am Rhein und Neckar macht Mannheim auch zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber.

Besonders attraktiv ist Mannheim auch für Familien, da die Stadt über ein breites Angebot an Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten verfügt. Auch die Wirtschaftslage ist gut, dank der ansässigen Unternehmen wie Daimler, BASF oder SAP.

Die Immobilien in Mannheim sind vielfältig, vom modernen Neubau bis hin zur charmanten Altbauwohnung ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Preise sind im Vergleich zu anderen Großstädten moderat, was Mannheim zu einer bezahlbaren Wohngegend macht.

Insgesamt bietet Mannheim eine hohe Lebensqualität und ist somit für jeden, der auf der Suche nach einer Immobilie ist, eine attraktive Option.

Energie und Bauzustand

Baujahr1965

Preise

Kaufpreis

695000 €

3.932,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises
3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises

Laufende Kosten

Hausgeld

480 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.932,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.229 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.522 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Up to ImmobilienGewerblicher Anbieter

Rathausstr. 22, 68199 Mannheim

Partnerschaft

Herr Adriano QuintiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hf8v57

Referenznummer: UP-2141