Doppelhaushälfte zum Kauf

195000 €195.000 €1.950 €/m²

Finanzierung ab 807 €/Monat

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6Zimmer

100 m²Wohnfläche

195 m²Grundstück

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Waldkircherstraße 30A, Oberprechtal, Elzach / Oberprechtal (79215)

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Sie suchen ein wunderbares Kleinod und ein "Projekt" für die nächsten Jahre? Wir hätten hier eine tolle Aufgabe für Kunden, die den einzigartigen "Flair" von Häusern suchen, die ein äußerst heimeliges Gefühl vermitteln.
Hier fühlen Sie sich wie in einer anderen Zeit. Das Haus vermittelt eine Ruhe und Behaglichkeit und wenn Sie nach hinten auf die Terrasse kommen, fühlen Sie sich wie in einer anderen Welt.
Nun wurde das Haus nochmals "aufgefrischt". Das Haus wird mit einem Schwedenofen und Infrarotheizungen beheizt.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Sie kommen von der Straßenseite ins Haus durch einen kleinen Vorraum und sind dann in der Küche des Hauses. Dort erwartet Sie eine heimelige Küche mit Essecke (Stockhöhe 1,94cm!). Der Holzboden wurde im gesamten Haus so gut wie möglich erhalten, sowie auch die Holzbalken im Wohnraum - ein Traum!
Von der Küche kommen Sie in das Wohnzimmer, welches ebenfalls einen Kaminofen beheimatet. Auch hier ist die Stockhöhe übersichtlich hoch (knapp 2 Meter).
Das Badezimmer ist frisch renoviert und angenehm hell.
Über die Innentreppe kommen Sie ins Obergeschoss. Dort erwarten Sie die Büro-/Wohn-bzw. Schlafräume. Hier können Sie sich frei ausleben. Die Räume haben eine Geschosshöhe von ca. 165cm unter den Balken, zwischen den Balken ca. 185cm. Optimal geeignet als Schlafräume.
Die Böden sind aufgearbeitet und sehr schön.
Grundsätzlich wäre es auch möglich, die Decke im Obergeschoss zu entfernen und ein offenes Wohnen zu gestalten. Hier steckt noch viel Potenzial...
Das Dachgeschoss wird aktuell als Lagerraum genutzt, kann aber zu Wohnraum relativ einfach umgebaut werden.
Das Kellergeschoss bietet Platz für eine Werkstatt, Lager- und Technikraum.
Auf der Terrasse werden Sie sich sofort wohlfühlen. Hier haben sie Ihre Ruhe und das darunter liegende Grundstück (ca. 1000 m²) ist aktuell hinzugepachtet, mit wunderschönem Bachlauf, direkt am Grundstück. Am Ende des Grundstücks haben Sie direkten Zugang zur Elz.

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