Doppelhaushälfte zum Kauf  ·  

provisionsfrei

449000 €449.000 €3.887,45 €/m²

Finanzierung ab 1803 €/Monat

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4,5Zimmer

115,5 m²Wohnfläche

273 m²Grundstück

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Ringelbach, Reutlingen (72762)

Sicherheit und Geborgenheit - bietet Ihnen diese Doppelhaushälfte in gefragter Lage in Reutlingen.
Die Wohnebene liegt eine halbe Etage über dem Hauszugang, aber ebenerdig zum Garten. Hier ist dann das Wohn- Esszimmer anzutreffen und die Küche, die mit einer Durchreiche zum Essplatz verbunden ist. Ein schön angeordneter Garderobenbereich mit Gäste-WC wird Sie und Ihre Gäste begeistern.
Die hellen Räume in warmen Farben geben gleich ein wohnliches und gemütliches Ambiente.
In der oberen Etage sind das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer - oder ein weiteres Kinderzimmer - angeordnet. Das Familienbad bietet in hellen Farben und ansprechender Gestaltung allen Komfort.
Im Untergeschoss ist ein großer Hobbyraum vorhanden der für allerlei Freizeitgestaltung genutzt werden kann.
Aus dem Kellerraum führt eine Treppe nach außen, so dass hier auch das Fahrrad, der Kinderwagen, die Gartengeräte..... ins Haus gebracht werden können.
Sicherlich gibt es noch Schönheitsreparaturen zu machen, aber eines ist sicher - und das sind die Fenster, Türen und Rollladen! Hier wurde mit Sicherheitsglas und Rollladenverriegelung für Sicherheit im Haus gesorgt.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten Lage, die sich ideal für Immobilieninteressenten eignet. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus: Die Bushaltestelle Katzensteg ist lediglich 300 Meter entfernt und bietet bequeme Verbindungen ins Stadtzentrum und in umliegende Städte. Wer häufig auf internationale Reisen geht, wird die nahe Anbindung an den nächsten Flughafen zu schätzen wissen.
Eltern werden es zu schätzen wissen, dass es zahlreiche Spielplätze in der unmittelbaren Umgebung gibt. Der nächstgelegene Spielplatz ist nur 100 Meter entfernt und bietet eine ideale Möglichkeit, Zeit mit den Kindern an der frischen Luft zu verbringen. Schulen wie die St. Wolfgang Schule, die sich lediglich 500 Meter entfernt befindet, garantieren eine unkomplizierte und schnelle Erreichbarkeit für Kinder in jeder Altersklasse.
Darüber hinaus bietet die Lage eine Vielzahl an weiteren Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern und bereichern. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Versorgungseinrichtungen sind reichlich vertreten, sodass einkaufstechnisch keine Wünsche offen bleiben. Zudem gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Die Wohngegend zeichnet sich zudem durch eine sehr ansprechende Altersstruktur und geringe Leerstandsquote aus, was zu einer lebendigen und gepflegten Nachbarschaft beiträgt. Die durchschnittliche Wohnfläche pro Haushalt ist großzügig bemessen und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie durch ihre hervorragende Lage sowohl im Hinblick auf die Verkehrsanbindung als auch auf die unmittelbare Lebensqualität besticht. Diese Lage ist für Immobilieninteressenten von großem Interesse und bietet eine perfekte Ausgewogenheit aus urbanem Komfort und naturnahem Lebensraum.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2346316.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 167,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert: 2000