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Wohnung zur Miete
970 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
71,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Grimm Immobilien GmbH
Christopher Grimm
Grimm Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Seniorengerechtes Wohnen zentral in Winsen auf 2 Zimmern

Diese barrierefreie Wohnung überzeugt durch Ihre zentrale Lage und die gute Ausstattung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Ihnen Platz für eine schöne Wohnlandschaft und einen großzügigen Essplatz. Das Wohnzimmer ist darüber hinaus mit einem praktischen, festverbauten Sideboard ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie darüber hinaus auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Die Einbauküche lässt darüber hinaus keine Wünsche offen. Zur Verfügung stehen eine Kühl-Gefrierkombination, ein Geschirrspüler, ein Backofen mit Cerankochfeld und eine Dunsthaube. Das äußerst großzügige Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Der Anschluss für Ihre Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Ihre Handtücher erwärmen Sie ganz bequem auf dem verbautet Handtuchheizkörper. Auch das Schlafzimmer überzeugt mit einem gewissen Wohlfühlcharakter. Der von einem Tischer in Handarbeit hergestellte und fest verbaute Einbauschrank bietet Ihnen eine großes Maß an Staumöglichkeiten.

Im Flur, im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ist ein herrliches Parkett verbaut. Das Badezimmer ist mit Fliesen eingelegt. Als äußerst praktisch hat sich der sich innerhalb der Wohnung befindliche Abstellraum erwiesen. Zur Wohnung zugeordnet ist darüber hinaus ein Stellplatz für Ihren PKW.

Die Wohnung wird "Teilmöbliert" angeboten. Die auf den Bilder zu sehen Möbel, wie Die Sofalandschaft, der Esstisch mit Stühlen, die Waschmaschine und das Bett sind im Mietumfang enthalten. Die Übernahme der Gegenstände ist wünschenswert, jedoch keine Voraussetzung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bahnhofstraße 9, Winsen - Kernstadt, Winsen (Luhe) (21423)
Street view image
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Das Objekt befindet sich zentral gelegen in der Bahnhofstraße von Winsen Luhe. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe zur Immobilie. Die Innenstadt von Winsen ist in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Stadt Winsen bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A7 und A1 erreichen Sie über die Anschlussstellen Winsen West- und Ost der Autobahn A39. Darüber hinaus ist Winsen an den HVV angeschlossen. Per Bahn erreichen Sie in kürzester Zeit die Städte Hamburg und Lüneburg. Der Bahnhof von Winsen ist auf dem Fußwege in ca. 5-10 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2011
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1280 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
970 €
13,52 €/m²
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
2.910,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Ihre Anfrage zu dieser Immobilie stellen Sie bitte ausschließlich über das entsprechende Immobilienportal. Sie bekommen nach eingegangener Anfrage eine automatisierte Rückmeldung. Insofern Besichtigungstermine zur Verfügung stehen, erhalten Sie eine entsprechende Einladung. Bitte beachten Sie, dass die Besichtigungstermine nur in begrenzter Anzahl zur Verfügung stehen. Leider können wir aufgrund der Vielzahl an Anfragen, nicht jeden Interessenten zu einem Besichtigungstermin einladen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Grimm Immobilien GmbH
Grimm Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Rathausstr. 60, 21423 Winsen
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6 Jahre Partnerschaft
Christopher GrimmDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hzrc5m
Referenznummer: 126202
Grimm Immobilien GmbH
Christopher Grimm
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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