Mehrfamilienhaus zum Kauf

549900 €549.900 €2.485,99 €/m²

Finanzierung ab 2306 €/Monat

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8Zimmer

221,2 m²Wohnfläche

544 m²Grundstück

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Kohlscheid, Herzogenrath (52134)

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-grosszuegiges-zweifamilienhaus-mit-garten-in-begehrter-lage-von-herzogenrath-kohlscheid/

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52134, Herzogenrath-Kohlscheid

Diese Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage, die durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besticht. Die nächstgelegene Bushaltestelle Gut Forensberg ist nicht weit entfernt und garantiert somit eine zeitnahe und komfortable Anbindung an das städtische Verkehrsnetz. Das breit gefächerte Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung stellt eine unkomplizierte Alltagsbewältigung sicher. Für Familien mit Kindern bietet das AWO Familienzentrum "Abenteuerland" in unmittelbarer Nähe eine ausgezeichnete Betreuung. Der direkte Zugang zu Spielplätzen wie dem Spielplatz Maria-Montessori-Straße wirkt inspirierend und familienfreundlich. Die Lebensqualität wird zusätzlich durch einen hohen Gesundheitsindex untermauert, was auf die in unmittelbarer Nähe liegenden Grünflächen und Parks zurückzuführen ist. Damit bietet die Umgebung nicht nur Erholung, sondern fördert auch das Wohlbefinden der Anwohner. Die Sportbegeisterten kommen hier ebenso auf ihre Kosten: Das nahegelegene Sportcenter bietet vielfältige Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung und unterstützt somit einen aktiven Lebensstil. Dieses Wohngebiet zeichnet sich durch seine prächtige Mischung aus. Es ist ein Ort, der sowohl durch seine junggebliebene Bevölkerungsstruktur als auch durch seine erhebliche Vielfalt an Wohnraum in Bezug auf Größe und Komfort besticht. Dies macht es zu einer idealen Wahl für Immobilieninteressenten, die Wert auf eine gut durchdachte und in jeder Hinsicht vorteilhafte Lage legen.

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[URL="https://www.phi24.de/immobilie-verkaufen/?utm_source=phi24.de&utm_medium=link&utm_campaign=startseite"]Ihre Immobilie jetzt bewerten![/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 126,65 m², Gesamtfläche: 347,85 m², vermietbare Fläche: 221,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Kellerfläche: 110,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.44, Distanz zur Realschule: 4.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.53, Distanz zum Gymnasium: 3.89, Distanz zum Flughafen: 7.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.03, Distanz zur Autobahn: 3.81, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.69, Distanz vom Zentrum: 7.09, Distanz zur Hauptschule: 7.33 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung