Wohnung zur Miete

1180 €1.180 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

143 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.02.2025Verfügbarkeit

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Syke, Syke (28857)

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Sie haben soeben eine absolut zentral gelegene Mietwohnung im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses in der Innenstadt von Syke gefunden. Herzlichen Glückwunsch.

Diese schöne Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist über einen separaten, rückwärtig gelegenen Hauseingang zu betreten. Vor der Haustür steht Ihnen Ihr Carport zur Verfügung. Auf diese Weise haben Sie kurze Wege mit Ihrem Einkauf und auch wenn es einmal regnet, gelangen Sie trockenen Fußes in Ihre vier Wände. Hinter der Haustür werden Sie von einem großen Flur überrascht. Hier stehen Ihnen ca. 60 m² Flurbereich zur Verfügung um z. B. Fahrräder, Kinderwagen, Rollatoren o. ä. abzustellen.

Schauen Sie sich gerne die Bilder an und lesen Sie auch die Ausstattungsmerkmale.

Die ca. 167 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und zwei Flure. Das Schlafzimmer und das Badezimmer bilden zusammen eine Art abgeschlossene Einheit. Die Wohnung wurde viele Jahre von den Eigentümern des Hauses selbst bewohnt und immer sehr gut gepflegt.

Schöne Feierabendstunden können Sie auf der großen Dachterrasse genießen. Diese ist nach Süden ausgerichtet und schon ab 10 Uhr Morgens scheint dort die aufgehende Sonne. Im Winter freuen Sie sich über die wohlige Wärme vom Kachelofen, der elektrisch betrieben wird = niedrige Heizkosten.

Das große Wohnzimmer könnte mit Hilfe einer Leichtbauwand geteilt werden. Somit würde ein viertes Zimmer entstehen.

Direkt am Grundstück können Sie zusätzlich zum Carport noch eine Garage für 60 €/mtl. hinzu mieten.

Wir stellen Ihnen diese schöne Wohnung gerne bei einem ausführlichen Besichtigungstermin vor. Wir freuen auf Ihre Anfrage unter www.schneidewind-immobilien.de oder den Kontaktbutton, den Sie oben auf der Seite sehen, auf der Sie unser Exposé heruntergeladen haben.

https://www.schneidewind-immobilien.de/detailseite/1687-193-m%c2%b2-wohn-nutzflaeche-dachterrasse/

Ihr freundliches Team von Schneidewind Immobilien.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.2.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 79.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Hinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Stichworte Carport vorhanden, Fahrradraum, Lagerfläche: 40,00 m², Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zum Flughafen: 20.10, Distanz zum Bus: 0.29 Sonstiges/Wohnen: Dachboden